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哈尔滨市道外南平街14号门市、南康街20号(现为52号)院内车库房产3年租赁权
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发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市道外南平街14号门市、南康街20号(现为52号)院内车库房产3年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 挂牌 
项目编号 gq201709004 
所在地 哈市道外区 
价格 详见公告内容万元 
发布日期 2017-09-19 
截止日期 2017-10-25 
项目简介 关于本次转让房产租赁权的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 一、本次出租标的房产3年租赁权,标的1是位于哈尔滨市道里外区南平街14号门市,房产1988年建成,出租参考使用面积104.42平方米,现承租方在同等条件下具有优先承租权,如未竞租成交或不参与租赁,出租方承诺将在原租赁合同到期后30天内清空房产。此房证载房屋所有权人为哈尔滨市药材公司,现为出租方所有。本次出租价格90000元/年。 标的2是道外区南康街20号院内车库(现址为南康街52号),房产建成年份不详,出租参考使用面积 63平方米,现承租方在同等条件下具有优先承租权,如未竞租成交或不参与租赁,出租方承诺将在原租赁合同到期后30天内清空房产。此房证载房屋所有权人为哈尔滨新药特药商店,现为出租方所有。本次出租价格34200元/年。 二、根据哈药集团有限公司文件批复(2017-7-7)面向社会公开招租。本次出租房产范围以哈尔滨同信资产评估事务所《资产评估报告书》(哈同信评报字[2017]第070、71号))为准,本次房产租赁虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。 三、租赁年限:本次租赁房产租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。 四、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁,应认真阅读并知晓其内容,参加报名即视同确认该合同。租赁成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 3、承租方承租后不可进行转租、转借。房产租赁期间的水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费、及承租方经营有关的一切费用等由承租方承担,供热费、物业费、由租赁产生的房产税由出租方承担。 五、本次房产租赁交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 六、保证金 意向承租方必须在2017年10月24日前将保证金2万元/标的存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2017年10月25日16时前到哈尔滨产权交易中心办理完相关手续方可具备受让资格。 七、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的受让方, 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。 八、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络报价方式,自由报价时间:2017年9月19日9时至2017年10月26日9时, 限时竞价时间:2017年10月26日9时起。 九、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的2万元/标的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交意向承租方保证金在2017年10月27日9时至15时到我单位办理保证金退款手续(午休时间除外),如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、服务费:成交后我单位按成交价的5%向承租方收取网络竞价服务费。 3、承租方须在成交后次日起至2017年10月31日15时前(午休11:30――13:30除外)将标的成交价款和交易服务费全额交到我中心并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 十、标的移交 承租方须凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方在10个工作日内签订《房屋租赁合同》,签订合同后3日内房产移交,移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。 
项目内容  
展示时间 即日起展示 
自由竞价时间 2017-9-19 
限时竞价时间 2017-10-26 
单位地址 哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1635室 
咨询电话 0451 87153333转1605 
展示联系人 徐女士 13504848089 
说明 1、本次租赁的资产无债权债务纠纷,未办理抵押及第三方担保,没有涉及经济纠纷的法律诉讼; 2、承租方要事先对租赁资产现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责; 3、资产所有人对提供情况的真实性负责; 
附件下载

租赁合同

 
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