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哈尔滨市道里区安心街95号房产5年租赁权
人气指数:240  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市道里区安心街95号房产5年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201709008 
所在地 道里区 
价格 17万元/年万元 
发布日期 2017-09-26 
截止日期 2017-10-25 
项目简介  
项目内容 关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 一、标的位于道里区安心街95号,出租参考建筑面积389.73平方米,有房屋所有权证,租金转让底价17万元/年,现房屋租赁合同到期2017年9月30日,现承租方在同等条件下具有优先承租权,出租方承诺现承租方如不参与租赁或未竞租成功,将在本次转让成交后30天内清空房产。 本次出租房产成交后我中心按成交价的5%向承租方收取交易服务费。 二、本次租赁房产根据哈尔滨市市财政局进场交易通知单(【2017】第10号)批复面向社会公开招租。出租范围以哈尔滨滨港房地产咨询估价有限公司《资产评估报告书》(黑哈滨港评字[2017]第105号)为准,本次房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,成交价和服务费不调整。哈尔滨产权交易中心对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明,不作为对标的品质和数量的任何担保,也不作为标的情况的法律依据和标的移交的凭据,出租方负责按标的现状交付。 三、租赁年限:本次租赁房产租期为5年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。 四、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、承租方承租后不可进行转租、转借。房产租赁期间的水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费及各种费用由承租方承担,物业费、供热费及由租赁产生的房产税由出租方承担。 3、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,参加报名即视同确认该合同。租赁成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 4、承租方承租后可作为国家法律法规允许经营范围内的经营实体使用。 五、本次房产租赁交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,交款人办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨开发区支行 六、保证金 意向承租方必须在2017年10月24日前将保证金17万元存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2017年10月25日16时前到哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼6楼1602室办理完相关手续方可具备报价资格 七、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 变更公告条件重新公告。 八、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络报价方式,自由报价时间为2017年9月26日9时至2017年10月26日9时,限时报价时间开始时间为2017年10月26日9时起。 九、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的17万元保证金在结算价款过程中可冲抵标的部分成交价款。未成交意向承租方保证金在2017年10月27日9时至15时到我单位办理保证金退款手续(午休时间除外),如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。  2、承租方须成交后次日起至2017年11月2日15时前(午休11:30――13:30除外)将标的成交价款和首年租金5%的交易服务费全额交到我中心并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 十、标的移交 承租方须在交齐成交价款和交易服务费后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,移交房产由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。 
展示时间 2017年9月26日起展示 
自由竞价时间 2017-9-26 
限时竞价时间 2017-10-26 
单位地址 哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦6楼1602室 
咨询电话 0451 87153333转1605 
展示联系人 崔女士 84508083 
说明 1、本次租赁的资产无债权债务纠纷,未办理抵押及第三方担保,没有涉及经济纠纷的法律诉讼; 2、承租方要事先对租赁资产现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责; 3、资产所有人对提供情况的真实性负责; 
附件下载

租赁合同

 
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