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哈尔滨市道里区地段街2处房产3年租赁权
人气指数:85  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市道里区地段街2处房产3年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201709015 
所在地 道里区 
价格 详见公告内容万元 
发布日期 2017-10-10 
截止日期 2017-11-08 
项目简介  
项目内容 关于本次竞价标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 一、本次出租房产共2处,租赁年限3年。 标的1位于道里区地段街53号院内砖木仓库(现作仓库使用),房屋冬季无供暖,出租参考使用面积376.38平方米,租赁期限3年,租金底价11.27万元/年,该房屋原租赁期已到期,现承租方王中一在同等条件下具有优先承租权。出租方承诺现承租方如未竞租成功或不参与竞租,将在成交后15天内搬出。 标的2位于道里区地段街53号二楼、三楼部分(现已闲置),出租参考使用面积458.61平方米,出租价格36.32万元/年。 本次公开招租的2处房产均为直管公有非住宅房屋,出租方具有其使用权。 承租方承租后不可进行转租、转借。房产租赁期间的水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费、供热费及由租赁产生的房产税等由承租方承担,物业费由出租方承担。 二、根据哈药集团有限公司文件批复(2017-7-10)面向社会公开招租,本次出租房产范围以黑龙江利瑾海纳资产评估有限公司《资产评估报告书》(黑利瑾海纳评报字[2017]第063号)为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。 三、租赁年限:本次租赁房产租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。 四、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 五、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 六、保证金 意向承租方必须在2017年11月7日前将保证金3万元/标的存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2017年11月8日16时前到哈尔滨产权交易中心哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 七、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 不变更公告条按时15个工作日为一个周期进行延期公告,直至征集到承租方。 八、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2017年10月10日9时至2017年11月9日9时,限时竞价时间开始时间为2017年11月9日9时起。 九、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的3万元竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在次日到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。  2、承租方须在2017年11月13日15时前(午休11:30――13:30除外)将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 十、标的移交 承租方须在成交后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。 
展示时间 2017年10月10日起 
自由竞价时间 2017-10-10 
限时竞价时间 2017-11-09 
单位地址 哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦6楼1635室 
咨询电话 0451 87153333转1605 
展示联系人 陆先生 18645040065 
说明 1、本次租赁的资产无债权债务纠纷,未办理抵押及第三方担保,没有涉及经济纠纷的法律诉讼; 2、承租方要事先对租赁资产现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责; 3、资产所有人对提供情况的真实性负责; 
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