项目名称

机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第一批次项目涉及的道里区城管局环境卫生清洁中心征收范围内的部分林木整体转让

项目编号

SW20219019

挂牌起始日期

2021-09-30

挂牌截止日期

2021-10-12

转让方申请与承诺

本转让方拟转让持有资产，并委托哈尔滨产权交易所有限责任公司（以下简称哈交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产转让是本转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、本转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，获得相应批准。
3、本转让方所提交的资产转让材料及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。
5、本转让方负责对委托公开挂牌转让项目基本条款的解释，并承担相应责任。
6、本次转让资产如涉及权属过户，转让标的竞价结束后，本转让方将配合受让方办理相关权属过户。
7、本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

标的情况

1、本次整体转让的标的不拆分，具体资产详情见转让标的目录。全部标的现位于哈尔滨市老机场路天平路至机场高速收费站沿线。
2、转让底价382100元。

标的名称

标的1:机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第一批次项目涉及的道里区城管局环境卫生清洁中心征收范围内的部分林木整体转让

转让底价

标的1:382100.0元

评估情况

评估值

382100.0元

账面值

0.0元

评估基准日

2021-09-20

评估机构

哈尔滨汇海资产评估事务所有限公司

评估报告编号

哈汇资评报字（2021）第035号

核准或备案机构

哈尔滨市城市建设投资集团有限公司

标的清单

详见下方附件下载：转让标的目录

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次转让的范围以转让方提供的哈尔滨汇海资产评估事务所有限公司出具的哈汇资评报字（2021）第035号准评估报告为准，虽经有资质的评估机构评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、标的以现状进行转让，最终以移交时以转让方现场指认为准。
3、本次整体转让的“杨树990棵，柳树57棵，具体规格见委托方提供的申报明细，该批资产处于拟砍伐状态”，详细情况见哈汇资评报字（2021）第035号评估报告。

根据转让方提供情况说明显示“本次整体转让的林木涉及1047棵（包括杨树990棵及柳树57棵），均在《机场第二通道迎宾路高架（省道老机场公路改造）一期工程项目国有土地上房屋征收工作包保协议书》及《机场第二通道迎宾高架（省道老机场公路改造）一期工程项目集体土地征收工作协议》的征收范围内”，“本次整体转让的林木涉及1047棵均符合转让标准，且每棵林均在我单位取得的林木采伐许可证（哈林采字【2021】12号至19号）范围内”。
4、本次整体转让的机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第一批次项目涉及的道里区城管局环境卫生清洁中心征收范围内的部分林木相关林权证证载“受证单位全称：哈尔滨市公路管理处”，由《关于机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）一期工程（含试验段）征收范围内占用林地权属的情况说明》中显示“2020年与道里区清洁大队合并更名为哈尔滨市道里区环境卫生清洁中心”，本次整体转让的机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第一批次项目涉及道里区城管局环境卫生清洁中心征收范围内的部分林木权属均归哈尔滨市城投投资控股有限公司，一切资产处置权利由哈尔滨市城投投资控股有限公司行使。

5、本次转让标的竞价（报价）结束后受让方负责标的的管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐等工作并承担一切费用。
6、转让的标的无债权债务纠纷，无抵押、担保、反担保情况，未出租、无涉诉行为。
7、公告期内，各意向受让方均可自行到现场了解标的情况，包括管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐标的途径道路、标的存放位置及周边环境等，意向受让方报名前应充分考虑管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐现场有无水、电、汽源等状况，考察管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐标的的可行性，做好相应的施工措施。转让方负责对标的实际情况全面、真实地进行展示，在展示期间所出现的任何问题由转让方负责承担，意向受让方于现场查看时签署现场查看确认书，报名时提交至哈交所。
展示地点：标的所在地。
展示时间：因疫情原因公告期内，请提前联系展示联系人。
展示联系人：邵先生，联系电话：13351012706。

转让方情况

基本情况

转让方名称：哈尔滨市城投投资控股有限公司

统一社会信用代码证号：91230100MA18WT3T6K

注册地：

法定代表人：阎德春

经济类型：国有独资企业

转让方决策文件

转让行为批准

批准单位名称：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司

批准文件及文号：总经理办公会会议纪要（2021年第19次）

交易
条件

信息披露

首次公告5个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向受让方，变更公告内容，重新申请信息发布。

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向受让方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采 用网络竞价方式成交。

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的林木砍伐施工能力。
2、意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，须具备有效的营业执照且经营范围和经营内容（园林绿化工程）满足本次转让要求，不接受联合受让。
3、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。
4、意向受让方承诺所填写的联系地址及联系人信息真实、准确、有效，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起3日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日书面通知哈交所），否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。
转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

标的交割

1、本次转让标的的移交由转让方负责，移交过程中遇到的问题由转让方负责和受让方协商解决。
2、转让的标的以展示时现状进行交割，所有标的最终以交割时转让方现场指认为准。
3、本次转让标的竞价（报价）结束后受让方支付全部成交价款及交易服务费后须与转让方签订《资产转让合同》，受让方须在支付全部成交价款及交易服务费后5日内完成全部标的砍伐工作，并在砍伐完成后在3日内将树干、树根、树枝运离标的存放地，树枝及树根按转让方要求及相关规定处置，并在搬运完毕后3日内完成原树木栽植场地的平整工作。受让方在标的管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐工作过程中，须依照国家相关法律法规及省、市、区相关要求执行，如由于标的管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐工作产生的行政处罚及相关赔偿，由受让方全权负责。
4、受让方负责转让的管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐等工作，不可破坏标的所在地及周边公共环境设施等，如需破坏，由受让方负责恢复原样并承担费用。受让方应依法依规进行管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐等工作，确保现场安全生产、文明施工和水土保持等工作。受让方应做好施工现场安全保护措施，文明施工，如发生安全环保事故，造成财产损失或人员伤害、死亡等问题，由受让方自行承担责任。受让方负责其受让标的的管护工作，并承担其管护的安全管理责任。
5、其他事项由转让方与受让方签订的《资产转让合同》中约定。

与转让相关

的其他条件

1、转让标的竞价（报价）结束后，受让方不得以转让标的网站公告内标的描述信息为依据要求转让方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。
2、最终标的以交割时转让方现场指认为准，交易双方须按《资产转让合同》规定的时间交割完毕。
3、受让方的装卸、运输、搬运及对转让标的的处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。如发生安全、环保等事故的，由受让方自行承担责任。                             

交易
须知

竞价规则

意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、受让方操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。

报名时间

2021-09-30 09:00  至  2021-10-12 16:00  

报名审核

1、意向受让方资格审查：意向受让方须在公告披露的报名开始时间至2021年10月12日11时前携带营业执照原件及盖章复印件等材料至转让方处进行资格审查，经转让方确认通过资格审查的意向受让方具有报名资格，未通过的不具有报名资格。
资格审查地点：哈尔滨市松北区创新三路67号16号楼307室。
联系人及电话：刘先生17390612868。
2、意向受让方注册报名：意向受让方应在本项目报名截止日前，登录网站(www.hrbggzy.org.cn)，按照系统提示进行实名会员注册报名账户（注册信息须真实、完整、准确）。
3、意向受让方须向哈尔滨产权交易所有限责任公司提交有效报名材料（以下材料适用于所有项目，如转让方有特殊要求，以转让方要求为准）：
法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、现场查看确认书、资格审查确认书、确认盖章同意的《资产转让合同》样本、其他公告附件内容等转让方要求提供的相关材料。
4、具体报名程序可咨询项目联系人。
5、报名审核：意向受让方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
6、系统报名审核通过后方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端需点击保证金查询后方可竞价。

交易保证金

1、交易保证金：382100.0元/标的
交纳截止时间：2021-10-13 09:00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：电汇,网银,其他;按竞价系统提示交纳。
2、交易保证金的处置：
若受让方出现以下任何一种情况则视为违约，交纳的保证金将予以扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿转让方的，哈尔滨产权交易所及转让方可按实际损失继续追索。
（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一受让方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与转让方签订《资产转让合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；
（4）其他违反公告内容或承诺事项情形的。
3、意向受让方须用本企业（本人）报名账户中填报的银行账户交纳交易保证金，不可他人代缴。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

1000元

竞价时间

自由竞价时间：2021年09月30日 09:00 至 2021年10月13日 10:00 止；
限时竞价时间：2021年10月13日 10:00起

限时竞价周期（秒）

300

交易成交

1、采用协议方式和网络竞价方式成交，受让方服务费收取比例均为成交额的5%。交易服务费不足500元，则按500元收取。
2、转让标的竞价（报价）结束后，受让方所交纳的交易保证金在结算价款过程中冲抵标的部分成交价款。
3、受让方应在转让标的竞价（报价）结束后，于2021年10月14日16时前内按竞价系统提示交纳成交价款及交易服务费，并携带报名材料原件及本人身份证件原件（受让方为法人的须经办人身份证件原件）至哈交所并签署《动态报价结果通知单》。
4、受让方须在转让标的竞价（报价）结束后10个工作日内凭《动态报价结果通知单》与转让方签订《资产转让合同》，并按约定时间对标的进行交割。
5、意向受让方未成功受让标的的，哈尔滨产权交易所有限责任公司在竞价（报价）结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：标的所在地，因疫情原因公告期内，请提前联系展示联系人。

展示联系人及电话：邵先生，联系电话：13351012706。

项目联系人及电话：徐女士，0451-87153333转1609或1621。

咨询时间

公告期内工作时间 ，节假日除外。

单位地址

哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼4楼1-4号窗口。

其他