项目名称

哈尔滨市松北区双口面土场土方整体转让

项目编号

[2022]哈产交SW047

挂牌起始日期

2022-09-27

挂牌截止日期

2022-10-14

转让方申请与承诺

本转让方拟转让持有资产，并委托哈尔滨产权交易所（以下简称哈交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产转让是本转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、本转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，获得相应批准。

3、本转让方所提交的资产转让材料及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。

5、本转让方负责对委托公开挂牌转让项目基本条款的解释，并承担相应责任。

6、本次转让资产如涉及权属过户，转让标的竞价结束后，本转让方将配合受让方办理相关权属过户。

7、本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

标的情况

本次整体转让的土方堆放在哈尔滨市松北区双口面土场，具体位置为景观大道以北，双口面支渠以西，松北供水厂以东，为转让方在“北国水城”水系工程（一期工程）施工过程中挖掘出的黄土和黑土，转让底价合计2536101.83元。

标的名称

标的1:哈尔滨市松北区双口面土场土方整体转让

转让底价

标的1:2536101.83元

评估情况

评估值

2536101.83元

评估基准日

2022-05-05

评估机构

哈尔滨公立资产评估有限公司

评估报告编号

哈公资评报字（2022）第038号

标的清单

详见下方附件下载：转让标的目录

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次转让的范围以哈尔滨公立资产评估有限公司出具的哈公资评报字（2022）第038号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向受让方应在公告期内应至现场仔细、认真勘察，对转让标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵做出客观判断，哈交所对此不做任何承诺。哈交所将转让方提供的资料进行了全面如实披露，但并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。公告内容由转让方提供，哈交所工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，不作为哈交所对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭证。若实际情况与公告不符或转让方故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

3、依据哈尔滨公立资产评估有限公司出具的哈公资评报字（2022）第038号评估报告显示，转让标的“堆放在哈尔滨市松北区双口面土场，具体位置为景观大道以北，双口面支渠以西，松北供水厂以东，委托评估的原材料系“北国水城”水系工程（一期工程）施工过程中挖掘出的黄土（311011.00立方米）和黑土（137298.90立方米），施工单位仅按颜色将原材料露天粗犷堆积；无论是黄土还是黑土，砂的含量均较大，降低了黄土的黏性，限制了黑土的使用方向，同时黑土中掺杂的杂物较多。”

4、意向受让方需现场踏查，挂牌价格中包含增值税，但不包括转让过程中的运输费和装卸费用，运输费用和装卸费用由受让方承担。(详情咨询转让方）

5、转让方所提供的相关数据仅供参考，标的具体状况以现场展示为准。
6、转让的标的无债权债务纠纷，无抵押、担保、反担保情况，未出租、无涉诉行为。

7、意向受让方应在公告期内应至现场仔细、认真勘察，对转让标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵做出客观判断，哈尔滨产权交易所有限责任公司对此不做任何承诺。
8、哈尔滨产权交易所有限责任公司将转让方提供的资料进行了全面如实披露，但并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。公告内容由转让方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，不作为哈尔滨产权交易所有限责任公司对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭证。若实际情况与公告不符或转让方故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。
9、公告期内，各意向受让方均可到现场了解标的情况，包括装卸、运输、搬运标的途径道路、标的存放位置及周边环境等，意向受让方报名前应充分考虑装卸、运输、搬运现场有无水、电、汽源等状况，考察装卸、运输、搬运标的的可行性，做好相应的施工措施。转让方负责对标的实际情况全面、真实地进行展示，在展示期间所出现的任何问题由转让方负责承担，意向受让方于现场查看时签署现场查看确认书，报名时提交至哈交所。

转让方情况

基本情况

转让方名称：哈尔滨水务投资集团有限公司

统一社会信用代码证号：91230199680278814L

注册地：

法定代表人：赵玉甫

经济类型：国有控股企业

转让方决策文件

转让行为批准

批准单位名称：哈尔滨水务投资集团有限公司

批准文件及文号：《哈尔滨水务投资集团有限公司会议纪要》（哈水投专纪[2022]第26次）

交易
条件

信息披露

首次公告不少于10个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向受让方，变更公告内容，重新申请信息发布。

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向受让方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采 用网络竞价方式成交。

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力，不接受联合受让。

2、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。

3、意向受让方承诺所填写的联系地址及联系人信息真实、准确、有效，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起3日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日书面通知哈交所），否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

4、转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

标的交割

1、本次转让标的的移交由转让方负责，移交过程中遇到的问题由转让方负责和受让方协商解决，与哈交所无关。

2、转让的标的以展示时现状进行交割，所有标的最终以交割时转让方现场指认为准。  

3、本次转让标的竞价（报价）结束后受让方负责标的的装卸、运输、搬运等工作并承担一切费用。 

4、本次转让标的竞价（报价）结束后受让方支付全部成交价款后须与转让方签订《双口面土场土方转让合同》，在合同签订3日内，受让方需向转让方交纳成交价5%的履约保证金。转让方收到履约保证金后，将根据疏浚砂土现场实际情况（包含项目区域工程进展、区域道路、天气因素等），下发转运通知书。受让方在收到转让方转运通知后，需在30日之内完成砂土转运工作，如在规定时间内未完成转运工作，转让方有权终止转运工作，视为受让方转运工作结束。

5、转让方负责对受让方土方转运提出具体要求及标准，并依据《砂土转运处罚细则》作出相应处罚，处罚费用在履约保证金中扣除。履约保证金不足时，转让方有权要求受让方补足；未补足前，转让方有权要求受让方停止转运工作。

6、受让方单方解除合同，转让方有权要求受让方支付总合同总价款30%的违约金，已支付的款项差额部分多退少补，不计利息。

7、受让方负责转让的标的装卸、运输、搬运时，不可破坏存放地及周边公共环境设施等，如需破坏，由受让方负责恢复原样并承担费用。受让方在装卸、运输、搬运标的过程中应遵守转让方的《砂土转运处罚细则》等规章、制度，服从转让方的管理，确保现场安全生产、文明施工和水土保持等工作。受让方应做好施工现场安全保护措施，文明施工，如发生安全环保事故，造成财产损失或人员伤害、死亡等问题，由受让方自行承担责任。受让方负责其受让标的的管护工作，并承担其管护的安全管理责任。  

8、其他事项由转让方与受让方签订的《双口面土场土方转让合同》中约定。

与转让相关

的其他条件

1、转让标的竞价（报价）结束后，受让方不得以转让标的网站公告内标的描述信息为依据要求转让方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。
2、最终标的以交割时转让方现场指认为准，交易双方须按《双口面土场土方转让合同》规定的时间交割完毕。
3、受让方的装卸、运输、搬运及对转让标的的处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。如发生安全环保等事故的，由受让方自行承担责任。                             

交易
须知

竞价规则

意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、受让方操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。

报名时间

2022-09-28 09:00  至  2022-10-14 16:00  

报名审核

1、意向受让方注册报名：意向受让方应在本项目报名截止日前，登录网站(www.hrbggzy.org.cn)，按照系统提示进行实名会员注册报名账户（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向受让方须向哈尔滨产权交易所有限责任公司提交有效报名材料（以下材料适用于所有项目，如转让方有特殊要求，以转让方要求为准）：
（1）自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、现场查看确认书、确认签字同意的《双口面土场土方转让合同》样本、确认签字同意《砂土转运处罚细则》等、其它公告附件内容等转让方要求提供的相关材料。
（2） 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、现场查看确认书、确认盖章同意的《双口面土场土方转让合同》样本、确认签字同意《砂土转运处罚细则》等其他公告附件内容等转让方要求提供的相关材料。
3、报名审核：意向受让方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
4、系统报名审核通过后方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端需点击保证金查询后方可竞价。

交易保证金

一、交易保证金：500000.0元/标的
交纳截止时间：2022-10-17 09:00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：电汇,网银,其他;按竞价系统提示交纳。
二、保证金处置方法：
1、在签订《双口面土场土方转让合同》后，受让方所交纳的交易保证金可以办理保证金转交易价款手续。
2、受让方出现以下任何一种情况则视为违约，受让方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿转让方的，哈交所及转让方可按实际损失继续追诉。
（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、拒绝签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与转让方签署《双口面土场土方转让合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；
（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

1000元

竞价时间

自由竞价时间：2022年09月28日 09:00 至 2022年10月17日 10:00 止；
限时竞价时间：2022年10月17日 10:00起

限时竞价周期（秒）

300

交易成交

1、采用协议方式和网络竞价方式成交，受让方服务费收取比例均为成交额的0.8%。交易服务费不足500元，则按500元收取。
2、转让标的竞价（报价）结束后，受让方所交纳的交易保证金在结算价款过程中冲抵标的部分成交价款。
3、受让方应在转让标的竞价结束后3个工作日内按竞价系统提示交纳成交价款及交易服务费，并携带报名材料原件及本人身份证件原件（受让方为法人的须经办人身份证件原件）至哈交所并签署《动态报价结果通知单》。
4、受让方须在转让标的竞价（报价）结束后10个工作日内凭《动态报价结果通知单》与转让方签订《双口面土场土方转让合同》，并按约定时间对标的进行交割。
5、意向受让方未成功受让标的的，哈尔滨产权交易所有限责任公司在竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：哈尔滨市松北区景观大道以北，双口面支渠以西，松北供水厂以东。因疫情原因公告期内，请提前联系展示联系人。

展示联系人及电话：徐先生，13895735906。

项目联系人及电话：吉女士，0451-87153333转1609。

咨询时间

公告期内工作时间 ，节假日除外。

单位地址

哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼4楼6号窗口。

其他