【租赁交易转让公告】道外区清真寺街29门1层房屋租赁项目信息披露
【信息时间:2024-10-29】
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项目名称 |
道外区清真寺街29门1层房屋租赁 |
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项目编号 |
[2024]哈产租301 |
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挂牌起始日期 |
2024-10-29 |
挂牌截止日期 |
2024-11-19 |
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出租方申请与承诺 |
本出租方拟出租持有的资产或资源,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 |
出租标的名称 |
道外区清真寺街29门 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
权属所有人 |
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坐落位置 |
道外区清真寺街29门 |
出租参考建筑面积 |
97.97㎡ |
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所在层数 |
1层 |
履约保证金 |
/ |
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出租期限 |
2年 |
附属设施 |
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评估报告现用途 |
商用 |
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目前状况 |
空置 |
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租金递增方式 |
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是否设置原承租人优先权 |
否 |
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出租底价 |
18000.00元 /年租金 |
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评估情况 |
评估值 |
18000.00元/年租金 |
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评估基准日 |
2024-09-25 |
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评估机构 |
黑龙江华天金宇资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑华天评报字(2024)第028号 |
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核准或备案机构 |
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标的清单 |
详见下方附件下载:出租明细 |
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瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以 黑龙江华天金宇资产评估有限公司出具的黑华天评报字(2024)第028号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察,对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解,并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断,哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露,如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关,由出租方承担相应责任。
7、承租方未经出租方书面同意不得将租赁物部分或全部转租。 11、本标的坐落于哈尔滨市道外区清真寺街29门(地上一层),建筑面积为97.97平方米。此外,地下室也拥有相同的面积。遇到雨季、雪季,雨水从侧墙向地下渗,地下室积水严重。房屋墙体疏松、老化严重,维修成本较高,依照出租方要求,若地下室出现漏水问题,承租人需负责维修和抽水工作,以防止影响小区居民或引起社会关注。 12、标的物现无债权债务纠纷,为办理抵押及第三方担保,未出租,没有涉及经济纠纷的法律诉讼。 13、标的租赁期间供热费由房屋所有人承担,电费、水费及租赁期产生的其他费用由承租人承担。 14、由若租赁产生的税费由承租方承担。 15、意向承租方要事先对房屋现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方及哈交所不予负责。 16、出租期间房屋及其房屋内设施出现损坏,由承租人负责。 17、承租人如提前解约,房租不予退还。 18、哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告,公告全部内容由出租方提供,哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明,仅供参考,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:哈尔滨市道外区区委区政府机关服务中心 统一社会信用代码:12230104424123557T 法定代表人:滕少鹏 |
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出租方决策文件 |
《哈尔滨市道外区区委区政府机关服务中心会议记录》 |
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出租行为批准 |
批准单位名称:哈尔滨市道外区财政局 |
交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于 15 个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人 |
交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 |
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交易价款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。 |
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与出租相关 的其他条件 |
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交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
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报名时间 |
2024-10-30 09:00 至 2024-11-19 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(www.hrbggzy.org.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 |
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交易保证金 |
交易保证金:1000.0元
交纳方式:网银、电汇等,按竞价系统提示交纳。 保证金处置方法: (4)其他违反本公告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。 |
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竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
1000元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间:2024年10月30日 09:00
至 2024年11月20日 10:00 止 |
限时竞价周期(秒) |
300 |
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交易成交 |
1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:姜女士 15114550111 项目联系人及电话:李女士 0451-58700011 |
咨询时间 |
公告期内工作时间,节假日除外。 |
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单位地址 |
哈尔滨市道里区抚顺街1号 |
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其他 |
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