本评审项目哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾·珑岸项目电梯维保服务采购 ，委托人为哈尔滨致中现代物业服务有限公司，资金来源已落实。本项目已具备评审条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受委托人的委托现对该项目采用综合评审方式进行，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。

1.项目概况与服务范围

1.1项目名称：哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾·珑岸项目电梯维保服务采购；

1.2项目编号：哈产采（2022）第392号；

1.3预算金额：119000元；
1.4评审内容：哈尔滨致中现代物业服务有限公司玫瑰湾·珑岸项目电梯维保服务采购（具体以委托人要求为准）；

1.5服务期：签订合同之日起3年，本项目合同签订为1+1+1制，每年服务期结束后，采购人将根据企业资金安排情况、项目的实际执行情况以及成交服务商的服务、响应等方面决定是否执行下一年合同。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同或拒绝继续签订合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责；

1.6服务地点：委托人指定地点；

1.7服务范围：

对哈尔滨致中现代物业服务有限公司所属的玫瑰湾二期（珑岸）物管项目电梯进行日常维护、保养以及维修、更换零件等服务。

1.8包划分：本项目不分包；

1.9服务质量：符合合格标准；

1.10服务商需提供包括但不限于采购方所提供的有偿配件及免费配件清单。服务商提供的有偿配件清单价格不得高于采购方提供的清单价格；

1.11维修、更换配件质保期限：按国家相关规定执行；

1.12结算方式：服务商提供增值税专用发票，按照双方合同约定支付；

1.13服务要求：

  1）必须派驻技术维修人员，持证上岗；

  2）按规定每半月维保一次，有维保记录；

  3）应急响应到场时间30分钟之内；

  4）负责电梯年检，年检费用由甲方支付；

  5）必须为每部电梯投保（雇主责任险）

  6）单价在300元之内的易损件由维保公司承担；

  7）有偿电梯配件报价不高于甲方提供的配件清单价格，包括但不限于甲方提供的电梯配件清单内容；

  8）有电梯安装及维保资质；

  9）维保公司及上岗人员必须遵守国家制定的电梯维保标准和要求及采购方的各项规章制度；

  10）未尽事宜，双方协商解决。

2.供应商资格要求

2.1拟参加本项目的服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，须具有有效的营业执照，且具有相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.2 信誉要求：

（1）供应商及法定代表人未被司法机关列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，提供查询截图（可现场核查）；

核查路径：<信用中国>查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/

供应商及法定代表人在评审截止时间前三年内无行贿犯罪记录，提供查询截图（可现场核查）；

核查路径：<中国裁判文书网>查询网址（http://wenshu.court.gov.cn）

2.3 与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目。

2.4本项目不允许联合体参与。

3.评审文件的获取

3.1获取时间：从2022年05月19日09时00分至2022年05月23日16时00分；

3.2获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。有潜在供应商在缴纳完文件费后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由潜在供应商自行承担责任；

3.3供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。供应商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（word版）、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、供应商资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至zzgjyw8@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定报名时间内报名成功的供应商，报名无效）；

3.4评审文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

3.5报名时间为2022年05月19日09时00分至2022年05月23日16时00分（北京时间）

4.响应文件的递交及文件开启时间

4.1响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：2022年05月31日，9时00分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦2号门，联系人：葛先生 0451-81888888。

4.2因疫情期间人员不得聚集，请各供应商代表在2022年05月31日08时30分至09时00分递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受。

4.3文件开启时间：2022年05月31日，09时00分，评审地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路181号市民大厦四楼）

4.4公告发布媒介：

本次评审公告同时在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）、中资国际工程咨询集团有限责任公司网站（http://www.zzzb.net）发布

5.其他

依据评审文件要求，潜在供应商或者其他利害关系人对本评审文件有异议的，应当在2022年05月25日16时00分前，以书面形式一次性向委托人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，委托人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

6.联系方式

委托人：哈尔滨致中现代物业服务有限公司

地址：哈尔滨市

联系人：毕经理

联系方式：15804517164

评审代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

联系人：孙女士、葛先生

联系电话：0451-81888888

    联系电子信箱：yw8@zzgj.net.cn