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哈尔滨市道里区顾乡大街副74-1号房产
日期:2019-07-09  人气指数:319
项目编号 sw201907001  公告号 201907004  公告类别 房产、土地 
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的,并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺:
1、本次转让标的行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
转让方名称 哈尔滨市道里区新华街道办事处 
标的名称 哈尔滨市道里区顾乡大街副74-1号房产 
资产评估情况 评估基准目 2019年5 月9 日 
资产评估值 134.91万元 
转让底价 134.91万元 
交易方式 挂牌转让 
挂牌日期 2019-07-09 
挂牌截止日期 2019-07-24 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
哈尔滨市道里区顾乡大街副74-1号 1998年 哈房权证里字第00056609号 商业   51.11     
批准文件、内部决策文件 道里区财政局《进场交易通知书》编号第011号 
批准单位名称 哈尔滨市道里区财政局 



信息公布公告期 10个工作日 
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
不变更公告条件,按照 15个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向受让方 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式。  
价款支付方式 一次性付款  
与转让相关其他条件

一、交易方式:

   挂牌期满,如征集到一个符合条件的意向受让方时,经转让方同意可以采用协议转让方式成交;

如征集到两个及以上(含两个)符合条件的意向受让方,采用增价的网络竞价方式成交。

网络报价时间:

1、自由报价期:从2019 年 7月9日9时至 2019 年 7月25 日9时止。

2、限时竞价期:从2019 年7 月25 日9时开始。

 

二、保证金:

公告期内,意向受让方须按照本公告要求时间向哈尔滨市公共资源交易中心交纳保证金并提交相关材料。在规定时间内,保证金未到达哈尔滨市公共资源交易中心指定账户的、到达账户未办理相关手续或不符合公告要求的意向受让方,不具备报价资格。

三、转让标的交割及交易价款支付

(一)标的交割由转让方负责与受让方进行交割。

(二)交易价款结算按《交易合同》约定由受让方通过哈尔滨产权交易中心账户进行结算。

受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后:

1、在《交易合同》中约定向转让方支付交易价款的,转让方持《转款函》、资金结算票据到哈尔滨市公共资源交易中心办理交易价款转款手续。

2、在《交易合同》中没有约定转让方支付交易价款的,转让方持受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨市公共资源交易中心办理交易价款转款手续。

 

四、收费标准:

1、采取协议方式成交的,按黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准收取交易服务费,转让方应承担的费用由受让方承担。

2、采用网络竞价方式成交的,按成交额的5 %比例向受让方收取交易服务费。

 

五、交款方式:

本次转让交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,意向受让方办理登记手续时需提供银行交款手续,交款人名称须与意向受让方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易中心

账号:451902151110604

开户行:招商银行哈尔滨开发区支行

 

六、声明:

哈尔滨产权交易中心对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明,不作为对标的品质和数量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。  

 




交纳金额 40万元 
交纳截止时间 2019年7月23日 
交纳方式 转账  
处置方法

1、受让方所交纳的保证金按《交易合同》处置。

2、未成交意向受让方保证金在交易完成后次日起9时至15时到哈尔滨市公共资源交易中心办理保证金退款手续(午休时间除外,须持保证金票据、本人身份证明及本人银行卡)。保证金全额无息返还,退款到账时间2―5个工作日(银行到账时间差异),具体到账时间请致电发卡行客服查询,如因银行原因导致无法在上述时间内收到退还的保证金与哈尔滨市公共资源交易中心无关。

 

3、若因意向受让方或受让方的原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,转让方有权将该意向受让方或受让方交纳保证金的30%扣除,作为对相关方的补偿(扣除交易手续费后剩余部分作为对转让方的补偿),不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉。

(1)意向受让方报价后单方违约的;

(2)受让方未按约定时限与转让方签署《交易合同》。

  (3)受让方不按《交易合同》履行支付成交价款的。

 
受让方资格条件

1、受让方应具有良好的诚信。

2、受让方必须具有完全民事权力和民事行为能力。

3、受让方应在成交后5 工作日内与转让方签订《交易合同》,并在签订合同后2个工作日内交齐全部成交价款及交易服务费。

4、转让成交后,受让方如办理相关权属过户手续,转让方协助办理并提供材料,受让方办理权属过户过程中所涉及的任何税、费均由受让方承担包括转让方应承担的费用)

 
其他需要披露的内容

本次转让标的的基本情况及瑕疵说明:

一、标的基本情况

标的房产位于哈尔滨市道里区顾乡大街副74-1号,建筑面积约为51.11米,使用面积34.21米,总层数9层,所在1层,混合结构 。有《房屋所有权证》,证号为哈房权证里字00566009号,证载地址为哈尔滨市道里区顾乡大街副74-1号,产权人为哈尔滨市道里区新华地区经济委员会。有《国有土地使用权证》,证号为哈国有(2001)字第59295号,土地使用者为哈尔滨市道里区新华地区经济委员会,使用权类型为出让,证载地址为哈尔滨市道里区顾乡大街74-1号。(转让方出具证明,两处地址为同一地址。产权人哈尔滨市道里区新华地区经济委员会为转让方道里区新华街道办事处下设科级科室,现已取消科室编制,产权人名下资产归转让方办理。提醒意向受让方,该房产可能存在二次更名过户的可能)。

房产正在租赁中,租期至2020年9月7日,在同等条件承租方张欣具有优先购买权。如承租方未参与受让或受让不成交,转让方承诺租赁到期后10天内清空房产并移交受让方。受让方须履行租赁合同到期,《交易合同》签订后的租金由受让方收取。

其他详见转让方提交到哈尔滨市公共资源交易中心备查的《资产评估报告》等相关文件。

 

一、本次资产转让范围以黑龙江源升资产评估有限公司出具的源升资评字[2019]第026号评估报告为准。本次转让标的虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考。房产面积以有关机构实测为准。

 

三、本次转让标的资产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。 

本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。

   转让标的房产过户时间存在不确定性,提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续,待有关部门同意办理产权手续时,转让方会积极配合办理。

 

四、意向受让方必须认真了解标的的现状及瑕疵,应到相关管理部门核查其真实情况。本次转让资产以现况进行移交。

 
相关附件

1、  须提供材料清单

2、受让委托协议书

3、登记表

 4、交易合同样本 

 
联系人 马女士  电话 0451-87153333- 1516 84642034 
企业联系人 李润泽  企业联系电话 18686740130 
报名地址 哈尔滨市南岗区181号市民大厦六楼1602室
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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