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哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层01号、02号、05号、07号、10号、11号、106号、112号、113号、114、115号、116号共12处房产
日期:2019-10-14  人气指数:649
项目编号 sw201910006  公告号 201910012  公告类别 房产、土地 
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的,并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺:
1、本次转让标的行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
转让方名称 哈药集团制药六厂 
标的名称 哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层01号、02号、05号、07号、10号、11号、106号、112号、113号、114、115号、116号共12处房产 
资产评估情况 评估基准目  2019年8 月10 日 
资产评估值 772.97万元 
转让底价 详见公告内容万元 
交易方式 挂牌转让 
挂牌日期 2019-10-14 
挂牌截止日期 2019-11-12 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
道外区宏伟路126号19栋 2006年                 
批准文件、内部决策文件 哈药集团(股份)有限公司房产转让申请审批表 
批准单位名称 哈药集团有限公司 



信息公布公告期 20个工作日 
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
暂停公告 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式。 
价款支付方式 一次性付款  
与转让相关其他条件

一、交易方式:

如征集到一个符合条件的意向受让方时,经转让方同意可以采用协议转让方式成交;

如征集到两个及以上(含两个)符合条件的意向受让方,采用增价的网络竞价方式成交。

网络报价时间:

1、自由报价期:从2019 年 10月 14日9时至 2019 年 11月13 日9时止。

2、限时竞价期:从2019年11月13日9时开始。

二、保证金:

公告期内,意向受让方须按照本公告要求时间向哈尔滨产权交易所指定帐户交纳保证金并提交相关材料。在规定时间内,保证金未到达哈尔滨产权交易所指定账户的、到达账户未办理相关手续或不符合公告要求的意向受让方,不具备报价资格。

三、对受让方的要求

1、意向受让方应在受让资格确认后7个工作日内与转让方签订《交易合同》。

2、受让方应在签订《交易合同》后7个工作日内交齐全部成交价款。

3、转让成交后,受让方如办理相关权属过户手续,转让方协助办理并提供材料,受让方办理权属过户过程中所涉及的任何税、费均按照国家政策由转让方和受让方各自承担。

四、转让标的交割及交易价款支付

(一)标的交割由转让方负责与受让方进行交割。

(二)交易价款结算按《交易合同》约定由受让方通过哈尔滨产权交易所账户进行结算。

受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后:

1、在《交易合同》中约定向转让方支付交易价款的,转让方出具《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易所办理交易价款转款手续。

2、在《交易合同》中没有约定转让方支付交易价款的,转让方出具受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易所办理交易价款转款手续。

五、收费标准:

1、采取协议方式成交,按成交价的0.8%比例向受让方收取交易服务费; 

2、采用网络竞价方式确认受让方,按成交价的3%比例向受让方收取交易服务费。

六、交款方式:

本次转让保证金及转让价款交款方式采用转账(网银、电汇等)方式,意向受让方办理登记手续时需提供银行交款手续,交款人名称须与意向受让方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易所

账号:18010000001391152

开户行:哈尔滨银行市民大厦支行

大额行号:313261039092

七、声明:

哈尔滨产权交易所对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明,不作为对标的品质和数量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

 




交纳金额 标的1-标的7均为8万元,标的8:6万元 标的9:5万元 标的10:7万元 标的11-标的12:4万元万元 
交纳截止时间 2019年11月11日 
交纳方式 转账 
处置方法

1、受让方所交纳的保证金转为成交价款的一部分。

2未成交意向受让方保证金在交易完成后次日起全额无息返还。

3、若因意向受让方或受让方的原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,转让方有权将该意向受让方或受让方交纳保证金的100%扣除,作为对相关方的补偿(扣除交易手续费后剩余部分作为对转让方的补偿),不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉。

(1)意向受让方报价后单方违约的;

(2)受让方未按约定时限与转让方签署《交易合同》;

(3)受让方不按《交易合同》约定履行支付成交价款及交易服务费的;

(4)其他违反本公告内容或承诺事项情形的。

 
受让方资格条件

1、受让方应具有良好的诚信和资金支付能力。

2、受让方必须具有完全民事权力和民事行为能力。

 
其他需要披露的内容

本次转让标的的基本情况及瑕疵说明:

一、标的基本情况

1、本次转让12处房产均位于道外区宏伟路126号19栋负一层,建成年份2006年,规划用途为库房,有房屋所有权证。12处标的房产均为毛坯,无装修,部分地下室渗水严重,该区域防火要求严格,仓库用途受限,12处标的房产均无上下水,部分地下室无窗或几个共用同一室外门。其中标的1、标的2有窗户,其余无窗户,标的8-标的12共5处房产共用一个室外门,现12处房产均闲置。

标的1:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层01号,房屋所有权证哈房权证外二字第0901063597号,参考建筑面积:114.43平方米,转让底价:766700元;

标的2:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层02号,房屋所有权证哈房权证外二字第0901063598号,参考建筑面积:113.53平方米,转让底价:760700元;

标的3:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层05号,房屋所有权证哈房权证外二字第0901063589号,参考建筑面积:113.02平方米,转让底价:757200元;

标的4:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层07号,房屋所有权证哈房权证外二字第0901063587号,参考建筑面积:113.02平方米,转让底价:757200元;

标的5:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层10号,房屋所有权证哈房权证外二字第0901063588号,参考建筑面积:113.02平方米,转让底价:757200元;

标的6:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层11号,房屋所有权证哈房权证外二字第0901063591号,参考建筑面积:113.02平方米,转让底价:757200元;

标的7:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层106号,不动产权证书黑(2018)哈尔滨市不动产权第0219868号,参考建筑面积:113.02平方米,转让底价:757200元;

标的8:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层112号,房屋所有权证哈房权证外二字第0801005101号,参考建筑面积:90.38平方米,转让底价:551300元;

标的9:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层113号,房屋所有权证哈房权证外二字第0801005072号,参考建筑面积:76.68平方米,转让底价:467700元;

标的10:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层114号,房屋所有权证哈房权证外二字第0801005089号,参考建筑面积:116.28平方米,转让底价:709300元;

标的11:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层115号,房屋所有权证哈房权证外二字第0801005140号,参考建筑面积:59.66平方米,转让底价:363900元;

标的12:哈尔滨市道外区宏伟路126号19栋-1层116号,房屋所有权证哈房权证外二字第0801005143号,参考建筑面积:53.13平方米,转让底价:324100元。

以上12处房产除标的7外均无国有土地使用权证。

2、其他详见转让方提交到哈尔滨产权交易所备查的《资产评估报告》等相关文件。

二、本次资产转让范围以黑龙江天信资产评估有限公司出具的黑天信评报字【2019】第133-10号资产评估报告为准。本次转让标的虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考。房产、土地面积以有关机构实测为准。

三、本次转让标的资产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。 

本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。

   转让标的房产过户时间存在不确定性,提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产过户手续,待有关部门同意办理过户手续时,转让方会积极配合办理。

四、意向受让方必须认真了解标的的现状及瑕疵,应到相关管理部门核查其真实情况。本次转让资产以现况进行移交。

 
相关附件

附件1、交易合同样本

附件2、受让方报名须提供材料清单

附件3、登记表

附件4、受让协议书

 
联系人 马女士  电话 8715333-1516 1605 
企业联系人 刘先生  企业联系电话 13936003264 
报名地址 哈尔滨市南岗区181号市民大厦六楼1501室
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