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哈尔滨市香坊区旭升南街166-23-1号、166-23-2号、166-23-3号房产
日期:2019-11-22  人气指数:429
项目编号 sw201911006  公告号 201911023  公告类别 房产、土地 
转让方承诺 本转让方拟转让持有标的,并委托交易机构公开披露标的转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺:
1、本次转让标的行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方本次转让标的行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
 
转让方名称 哈尔滨太平供热有限责任公司 
标的名称 哈尔滨市香坊区旭升南街166-23-1号、166-23-2号、166-23-3号房产 
资产评估情况 评估基准目 2019年10月29日 
资产评估值 详见评估报告万元 
转让底价 标的1:69.25万元、标的2:78.87万元、标的3:74.32万元 
交易方式 挂牌转让 
挂牌日期 2019-11-22 
挂牌截止日期 2019-12-06 
  房屋建筑物
坐落位置 建成年月 房产证号 目前用途 附属设施 建筑面积(平方米) 使用年限 已用年限 总层数 所在层数
                   
批准文件、内部决策文件 哈投集发【2019】34号、哈投集发【2019】220号 
批准单位名称 哈尔滨投资集团有限责任公司 



信息公布公告期 10个工作日 
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
变更公告条件,重新进行信息披露 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件

一、交易方式: 如在信息披露期满征集到一个符合要求的意向受让方,经转让方确认为受让方后,可以采取协议方式成交。如在公告期内征集到两家及以上(含两家)符合要求的意向受让方,采用增价的网络竞价方式确定受让方。网络报价时间:

1、自由报价期:从2019 年 11月22 日9时至 2019 年 12月 7日9时止。

2、限时竞价期:从2019 年12 月 7日9时开始。

二、保证金:公告期内,意向受让方须按照本公告要求时间向哈尔滨产权交易所交纳保证金并提交相关材料。在规定时间内,保证金未到达哈尔滨产权交易所指定账户的、到达账户未办理相关手续或不符合公告要求的意向受让方,不具备报价资格。

三、对受让方的要求

1、意向受让方在交纳保证金并提交相关材料后需现场报价一次。

2、意向受让方应在受让资格确认或经过竞价成为最高报价者后5个工作日内与转让方签订《交易合同》。

3、受让方应在《交易合同》生效后5个工作日内交齐全部成交价款及交易服务费。

4、转让成交后,受让方如办理相关权属过户手续,转让方协助办理并提供材料,受让方办理权属过户过程中所涉及的任何税、费均按照国家政策由转让方和受让方各自承担。

四、转让标的交割及交易价款支付

(一)标的交割由转让方负责与受让方进行交割。

(二)交易价款结算按《交易合同》约定由受让方通过哈尔滨产权交易所账户进行结算。

受让方按照《交易合同》约定支付交易价款后:

1、在《交易合同》中约定向转让方支付交易价款的,转让方出具《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易所办理交易价款转款手续。

2、在《交易合同》中没有约定向转让方支付交易价款的,转让方出具受让方签署同意转款意见的《转款函》、资金结算票据到哈尔滨产权交易所办理交易价款转款手续。

 五、收费标准:

1、如采取协议方式成交,受让方按照成交额的0.8%交纳收取交易服务费。

2、如采用网络竞价方式确认受让方,受让方按成交额的5%交纳交易服务费。

六、交款方式:本次交易款项采用转账(网银、电汇等)方式。意向受让方办理登记手续时需提供银行交款手续,交款人名称须与意向受让方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易所

账号:18010000001391152

开户行:哈尔滨银行市民大厦支行

大额行号:31326103909

七、声明:

哈尔滨产权交易所对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明,不作为对标的品质和数量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

 




交纳金额 标的1:21万元、标的2:24万元、标的3:22万元 
交纳截止时间 2019年12月5日 
交纳方式 转账 
处置方法

1、受让方所交纳的保证金在《交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续。

2、未成交意向受让方保证金在交易完成后次日起办理保证金退款手续,交纳的保证金全额无息退还。

3、若因意向受让方或受让方的原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,转让方有权将该意向受让方或受让方交纳保证金的100%扣除,作为对相关方的补偿(扣除交易手续费后剩余部分作为对转让方的补偿),不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉。

(1)意向受让方报价后单方违约的;

(2)受让方未按约定时限与转让方签署《交易合同》;

(3)受让方不按《交易合同》约定履行支付成交价款及交易服务费的;

(4)其他违反本公告内容或承诺事项情形的。

 
受让方资格条件

1、受让方应具有良好的诚信和资金支付能力。

2、受让方必须具有完全民事权力和民事行为能力。

 
其他需要披露的内容

本次转让标的的基本情况及瑕疵说明:

一、标的基本情况

1、本次转让的3处房产均位于香坊区旭升南街166-23号负一层,建成年份均为2009年,有不动产权证书,国有建设用地使用权均到2047年6月20止。3处房屋均为毛坯,无装修,现三处房屋均闲置。

标的1:香坊区旭升南街166-23-1号海富山水文园小区B6栋1号库房,权利性质为出让/其它,权属证书为黑(2018)哈尔滨市不动产权第0181094号,用途为其他商服用地/仓储,参考建筑面积:84.12平方米。

标的2:香坊区旭升南街166-23-2号海富山水文园小区B6栋2号库房,权利性质为出让/其它,权属证书为黑(2018)哈尔滨市不动产权第0181141号,用途为其他商服用地/仓储,参考建筑面积:90.23平方米。

标的3:香坊区旭升南街166-23-3号海富山水文园小区B6栋3号库房,权利性质为出让/其它,权属证书为黑(2019)哈尔滨市不动产权第0167751号,用途为商服用地/其它,参考建筑面积84.11平方米。

二、本次资产转让范围以黑龙江正方资产评估有限公司出具的(黑正评报字【2019】第090号)资产评估报告为准。

三、本次转让标的资产无债权债务纠纷,未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。 

本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费,移交前费用由转让方承担,移交后费用由受让方承担。

   转让标的房产过户时间存在不确定性,提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续,待有关部门同意办理产权手续时,转让方会积极配合办理。

四、意向受让方必须认真了解标的的现状及瑕疵,应到相关管理部门核查其真实情况。本次转让资产以现况进行移交。

五、其他事项详见转让方提供到哈尔滨产权交易所备查的《资产评估报告》等相关文件。

 
相关附件

1、受让方报名须提供材料清单

2、.登记表

3、交易合同样本

4、受让委托协议书

 
联系人 马女士  电话 87153333-1516 1605 
企业联系人 李先生  企业联系电话 15945186868 
报名地址 哈尔滨市南岗区181号市民大厦六楼1501室
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