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标的1哈尔滨市南岗区国民街65-23号门市房产。 5年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201903014 
所 在 地:南岗区  价  格:23.65万元 
发布日期:2019-10-09  截止日期:2019-11-04 
展示时间:2019-10-09 人气指数:1052
自由竞价:2019-10-09 限时竞价:2019-11-05
咨询电话:87153333-1610 展示联系人:金先生13796612280
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1502室
 
项目内容

关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

    本次出租标的1为位于哈尔滨市南岗区国民街65-23号门市,(参考建筑面积359.95平方米),租期5年,首年租金23.65万元;保证金5万元。本次出租标的房产处于闲置状态。

    一、本次出租标的根据国有资产监管部门的要求进场面向社会公开招租,范围以黑龙江天信资产评估事务所出具的黑天信评报字[2018]第079号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

    二、租赁年限

    本次出租标的租期为5年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。出租方向承租方出具《黑龙江增值税普通发票》。

    三、对承租方相关要求:

    1、有水电煤气,本房产装修不可进行主体破坏及转租。2、本次租赁的房产现无债权债务纠纷,未办理抵押及第三方担保,未出租,没有涉及经济纠纷的法律诉讼;3、本次招租的房产租赁期间供热费、物业费由房屋所有人承担;4、由租赁产生的税、费由承租方承担;5、承租方要事先对房屋现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责;6、租赁期间房屋及其内部设施出现损坏,由承租人负责维修;7、承租人如提前解约,预付房租不予返还;8、承租人合同到期不续租,需提前一个月告知房主。

    四、本次资产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易所  账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行。

    五、保证金

    意向承租方必须在2019年11月04日16时前将标的保证金,存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2019年11月04日16时前到哈尔滨市公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1502室)办理完相关手续方可具备受让资格。

     六、交易方式及服务费

    如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。

     七、报价时间:

    自由报价时间:2019年10月09日9时至2019年11月05日9时

    限时竞价时间:2019年11月05日9时起。

     八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2019年11月06日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在10个工作日内缴纳价款及服务费。承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。

    九、标的移交

    承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。 对房屋现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责;6、租赁期间房屋及其内部设施出现损坏,由承租人负责维修;7、承租人如提前解约,预付房租不予返还;8、承租人合同到期不续租,需提前一个月告知房主。

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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