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哈尔滨市南岗区、道里区、道外区、香坊区共8处房产,3年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201907006 
所 在 地:南岗区、道里区、道外区、香坊区  价  格:万元 
发布日期:2019-08-27  截止日期:2019-09-16 
展示时间:2019-08-27 人气指数:313
自由竞价:2019-08-27 限时竞价:2019-09-17
咨询电话:87153333-1610 展示联系人:金先生 18604510658
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1502室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

本次出租标的为位于标的2哈尔滨市道里区抚顺街247号门市,出租建筑面积130.34平方米,租金低价8.18万元。标的3哈尔滨市南岗区文明街48号5楼商服,出租建筑面积1483.59平方米,租金低价39.56万元。标的5哈尔滨市南岗区西大直街331号仓库,出租建筑面积725平方米,租金低价7.94万元。标的6哈尔滨市道里区建化5号街修配厂,出租建筑面积149平方米,租金低价4.89万元。标的7哈尔滨市道外区大新街287号门市,出租建筑面积127.6平方米,租金低价9.04万元。标的8哈尔滨市香坊区哈平六道街10号3栋2单元102室,出租建筑面积39.16平方米,租金低价0.96万元。标的9哈尔滨市香坊区哈平六道街10号3栋2单元103室,出租建筑面积35.23平方米,租金低价0.9万元。标的10哈尔滨市南岗区学府路382-2号院内土地,出租面积为15平方米,租金低价7万元。

一、本次出租标的根据哈尔滨交通集团有限公司的批复进场面向社会公开招租,范围以黑龙江正方资产评估有限公司出具的黑正评报字[2019]第007号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的首年租金和交易服务费不调整。

二、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《增值税普通发票》。

三、对承租方相关要求:

1、对承租方的相关要求以出租方提供的《租赁合同》为准。

2、出租方提供的《租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《租赁合同》。

3、用途:用于开办公司办公室写字间使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险、娱乐等行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。

4、标的房产不可进行改造及转租。

5、承租方要事先对房屋现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责;

6、租赁期间房屋及其内设施出现损坏,由承租人负责维修;

7、承租人如提前解约,预付房租不予返还;

8、承租人合同到期不续租,需提前一个月告知房主;

9、此房如不是现承租方摘牌租赁,出租方承诺自摘牌之日起1个月内原有物品全部搬走,以便交付现承租方使用,如到期未能搬走,所发生的一切经济损失及任何法律后果均由出租方承担。

10、租金每年一付,每年一次性付清。即,每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的50%罚款。

11、承租方租用此房期间电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担,供热费和物业费由出租方承担。

12、承租方在租用此房期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此房转租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。

13、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。

14、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易所 账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行

五﹑保证金

意向承租方必须在2019年09月16日16时前将0.5万元保证金/标的。存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2019年09月16日16时前到哈尔滨市公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1502室)办理完相关手续方可具备受让资格。

六、交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。

七、报价方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。自由报价时间为2019年08月27日9时至2019年09月17日9时,限时竞价时间开始时间为2019年09月17日9时起。

八、成交价款及服务费

 1、承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2019年09月18日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。

九、标的移交 承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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