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哈尔滨市道里区地段街建筑艺术广场房产,5年租赁权。
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201908003 
所 在 地:道里区  价  格:23.4万元 
发布日期:2019-08-13  截止日期:2019-08-30 
展示时间:2019-08-13 人气指数:218
自由竞价:2019-08-13 限时竞价:2019-09-02
咨询电话:87153333-1610 展示联系人:赵先生 84690304
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1502室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

本次出租标的为位于哈尔滨市道里区地段街建筑艺术广场房产,(参考建筑面积216平方米);5年租赁权转让进行公告,首年租金23.4万元。保证金23.4万元;

一、本次出租标的根据哈尔滨市住房和城乡建设局(哈住建纪发〔2019〕8号)、哈尔滨市建筑艺术馆等相关文件意见,现将房产面向社会公开招租,范围以黑龙江亿鑫达资产评估有限公司出具的黑亿资评报字[2019]第A211号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

二、租赁年限:本次租赁标的租期为5年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省行政事业单位资金往来结算票据》。

三、对承租方相关要求:

1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。

3、用途:承租人须为有效存续的企业法人。出租标的应作为画廊配合索菲亚教堂展示俄罗斯文化艺术品、工艺品等展销之用,不得用于其他商业方面,不可进行改造及转租。

 

4、本次招租的房产租赁期间供热费由承租方承担。

5、由租赁产生的税、费由承租方承担。

6、承租方要事先对房屋现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责。

    7、租赁期间房屋及其内设施出现损坏,由承租人负责维修。

8、承租人如提前解约,预付房租不予返还。

9、承租人合同到期不续租,需提前一个月告知出租方。

     10﹑承租方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规,独立承担各种经济及法律责任和义务。

11、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。

12、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易所 账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

五、保证金

意向承租方必须在2019年08月30日16时前将标的保证金存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2019年08月30日16时前到哈尔滨室公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1502室)办理完相关手续方可具备受让资格。

六、交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。

七、报价方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。

 自由报价时间为2019年08月13日9时至2019年09月02日9时,限时竞价时间开始时间为2019年09月02日9时起。

八、成交价款及服务费

1、承租方所交纳的标的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2019年09月03日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。

 九、标的移交 承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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