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标的1、道里区顾乡大街102号。3年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201909005 
所 在 地:道里区  价  格:万元 
发布日期:2019-10-17  截止日期:2019-11-11 
展示时间:2019-10-17 人气指数:201
自由竞价:2019-10-17 限时竞价:2019-11-12
咨询电话:87153333-1610 展示联系人:伊先生15845006101
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1502室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

一、本次出租标的为标的1、道里区顾乡大街102号,参考使用面积约77.25平方米,首年租金20万元。保证金:2万元。

二、本次出租标的根据哈药集团有限公司批复(2019-08-29)进场面向社会公开招租,范围以哈尔滨同信资产评估事务所出具的哈同信评报字[2019]第180号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

三、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。

四、对承租方相关要求:

1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。

3、标的租赁前水、电等费用由出租方负责,出租方承担出租期间的包烧费及物业费,租赁期间产生水、电、气、通讯等费用由承租方负责。  

4、出租标的产生的应缴税金、交易服务费由承租方负责。           

5、承租方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规,独立承担各种经济及法律责任和义务。消防审批手续由承租方自行办理。

   6、承租方对房屋进行装修必须经出租方书面同意,装修费由承租方承担。

7、租赁期间房屋结构不能改变,需要改变征求出租方同意,其内的设施出现损坏,由承租方负责维修,费用由承租方承担。

8、承租方如提前解约,多付的房租不予退回,并赔偿出租方三个月的租金。承租方合同到期不续租,需提前30天告知出租方。

9、原承租方在合同期内同等条件下有优先承租权。

   10、租期为三年(以签订合同期限为准),租金每年结算。

11、承租方要事先对房屋现状进行确认,事后出现异议出租方不予负责,承租方在租赁期间部分转租必须经出租方同意,出租方负责房屋主体以外的维修,租期到期后,如承租方没有摘牌,接到通知后,应在10天内无条件撤离,承租方的室内装修,在不破坏房屋情况下,可以自行拆除装修材料及饰品。           

12、履约保证金:在标的成交之后承租方需向出租方交:伍仟元履约保证金,(出租方收取)。

13、承租方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规,独立承担各种经济及法律责任和义务。

14、公开挂牌转让成交后,承租方须在3日内向贵中心交齐首年租金,并与出租方签署《房屋租赁合同》,如承租方没有按时与出租方签署《房屋租赁合同》,由承租方承担违约责任,已交付的租金不予退还,并自动解除此次竞价协议,出租方有权委托再行挂牌竞价标的。

五、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。账户:哈尔滨产权交易所 账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

六、保证金

意向承租方必须在2019年11月11日16时前将保证金2万元存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2019年11月11日16时前到哈尔滨市公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

七、交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照10个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。

八、报价方式

本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2019年10月17日9时至2019年11月12日9时,限时竞价时间开始时间为2019年11月12日9时起。

九、成交价款及服务费

 1、承租方所交纳的2万元竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2019年11月16日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

 2、承租方须在成交后次日起至3日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。

 十、标的移交 承租方须在成交后10个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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