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哈尔滨市香坊区哈阿公路2.5公里处土地。3年租赁权。
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201909008 
所 在 地:香坊区  价  格:9.9万元 
发布日期:2019-09-24  截止日期:2019-10-21 
展示时间:2019-09-24 人气指数:144
自由竞价:2019-09-24 限时竞价:2019-10-22
咨询电话:87153333-1610 展示联系人:陈先生13936682266 51893873
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1502室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

一、本次出租标的为哈尔滨市香坊区哈阿公路2.5公里处土地,(参考面积约7615平方米),租期3年,年租金9.9万元。保证金:9.9万元。

二、本次出租标的范围以哈尔滨东岳资产评估事务所出具的哈东岳评报字[2019]第011号《评估报告》为准,本土地租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

三、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《土地租赁合同》为准。

四、对承租方相关要求:

1、该宗地无水、无电、无煤气、无供暖系统、无排水系统,不可进行改造、不可将该宗地全部或部分转租给第三方。

2、本次租赁的土地现无债权债务纠纷,未办理抵押及第三方担保,没有涉及经济纠纷的法律诉讼;

3、承租方须为具有法人性质的企业,且为环保企业;

4、由租赁产生的税、费由承租方承担;

5、承租方要事先对土地现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责;

6、租赁期间设施出现损坏,由承租方负责维修;

7、承租方如提前解约,预付租金不予返还;

8、承租合同到期不续租,承租方需提前一个月告知出租方;

9、租赁期内发生的人身伤害或财产损失,由承租方负担全部责任。

10、因不可抗力的原因和政府政策性规定,致使租赁合同无法继续履行,承租方应无条件撤出,出租方应按实际使用时间收取租金、余额退还,双方互勉责任。

11、租赁期内,出租方有权对承租方的承租行为进行监管,随时接受出租方及有关部门对安全、防火、卫生等方面的检查,并按所提出要求全面落实。

五、本次土地租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。账户:哈尔滨产权交易所 账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

六﹑保证金

意向承租方必须在2019年10月21日16时前将保证金/标的存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2019年10月21日16时前到哈尔滨市公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

七﹑交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 变更条件重新公告。

八、报价方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。

自由报价时间为2019年09月24日9时至2019年10月22日9时,限时竞价时间开始时间为2019年10月22日9时起。

九、成交价款及服务费

 1、承租方所交纳的/标的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2019年10月23日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。

十、标的移交承租方须在成交后10日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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