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哈尔滨市道里区滇池东路1564号(B5号楼3号商服)和哈尔滨市道里区滇池东路1620号群力家园(B5号楼14号商服)。5年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201910004 
所 在 地:道里区  价  格:17.5万元 
发布日期:2019-10-09  截止日期:2019-10-28 
展示时间:2019-10-09 人气指数:81
自由竞价:2019-10-09 限时竞价:2019-10-29
咨询电话:8715333-1610 展示联系人:闫女士 13946147553
单位地址:哈尔滨市南岗区市民大厦5楼1501室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

一、本次出租标的为位于标的哈尔滨市道里区滇池东路1564号(B5号楼3号商服)和道里区滇池东路1620号群力家园B5号楼14号商服,(参考使用面积328.62平方米),首年租金17.5万元;保证金5万元。租金交纳方法 :首年租金交到哈尔滨市公共资源交易中心,第二年起租金交到出租方指定帐户。从第三年开始每年按上一年度租金3%递增。

二、本次出租标的根据《黑龙江省事业单位国有资产出租和对外投资管理暂行办法》和哈尔滨市人民政府机关事务管理局 [2018]的批复进场面向社会公开招租,范围以哈尔滨华泰房地产土地咨询估价有限责任公司出具的哈华泰房估[2019]第1262号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

三、租赁年限:本次租赁标的租期为5年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《出具非正式收据》。

四、对承租方相关要求:

1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。

3、用途:为办公或经营使用,不能从事酒吧、KTV、网吧等娱乐行业;不得改变房屋结构。经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。

4、本次租赁房产公开挂牌成交后,承租方须在3个工作日内向贵哈尔滨市公共资源交易中心交齐首年租金,出租方与承租方在3个工作日内签订《房屋租赁合同》。并向出租方交纳壹万元的履约保证金(出租方收取),在承租方合同到期后如无违约将由出租方无息返还承租方。

5、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

6、本次出租标的房产不欠包烧费、物业费、水、电等费用,如有欠费移交前的由出租方承担。移交后租赁期间水、电、煤气费、门前三包、卫生费、供热费、物业费及开具发票涉及税费等费用由承租方承担。所交取暖费、物业费出租方只能向承租方出具非正式收据。

7、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

五、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。账户:哈尔滨产权交易所 账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

 

六、保证金

意向承租方必须在2019年10月28日前将保证金5万元存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2019年10月28日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

七、交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。

八、报价方式

本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2019年10月09日9时至2019年10月29日9时,限时竞价时间开始时间为2019年10月29日9时起。

九、成交价款及服务费

 1、承租方所交纳的5万元竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2019年10月30日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

 2、承租方须在成交后次日起至3个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。

 十、标的移交 承租方须在成交后3个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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