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哈尔滨市道里区变兴路7号院内库房,1年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201911012 
所 在 地:道里区  价  格:38万元 
发布日期:2019-11-19  截止日期:2019-12-06 
展示时间:2019-11-19 人气指数:127
自由竞价:2019-11-19 限时竞价:2019-12-09
咨询电话:87153333-1610 展示联系人:孙先生 13804637812
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1501室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

本次出租标的为位于哈尔滨市道里区变兴路7号院内库房,(参考建筑面积1650平方米),租期1年,年租金38万元;保证金38万元。本次出租标的房产处于闲置状态。

一、本次出租标的根据哈哈尔滨日报报业集团有限责任公司的决议进场面向社会公开招租,范围以哈尔滨同信资产评估事务所出具的哈同信评报字[2019]第234号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

二、租赁年限:本次租赁标的租期为1年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。

三、对承租方相关要求:

1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。

3、用途:用于库房使用,此房屋没有暖气、煤气、上下水,是工业电。经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。

4、承租方不能改动出租房产的主体结构,如必须改动需征求出租方同意,并在租赁期满前时对房产原有结构进行恢复,否则履约保证金不予退还。出租方自行恢复所需费用在保证金中扣除,保证金不足时需承租方缴纳。

5、租金每年一付,每年一次性付清。即,每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的50%罚款。

6、承租方租用此房期间电费、水费、煤气费、门前三包等费用均由承租方承担。物业费、供热费和房产税由出租方承担。

7、承租方在租用此房期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此房转租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。

8、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。

9、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

10、租赁期限届满,承租方逾期归还租赁物的,每逾期一日,应向出租方支付履约保证金10%的费用作为违约金

四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。账户:哈尔滨产权交易所账号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

五、保证金

意向承租方必须在2019年12月06日16时前将保证金38万元,存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2019年12月06日16时前到哈尔滨市公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

六、交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向出租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向出租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向出租方收取交易服务费。

七、报价方式

自由报价时间为2019年11月19日9时至2019年12月09日9时,限时竞价时间开始时间为2019年12月09日9时起。

  八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2019年12月10日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在5个工作日内缴纳价款及服务费。承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。

    九、标的移交

承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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