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哈尔滨市香坊区健康路11处房产,3年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq201911016 
所 在 地:香坊区  价  格:万元 
发布日期:2019-11-26  截止日期:2019-12-13 
展示时间:2019-11-26 人气指数:98
自由竞价:2019-11-26 限时竞价:2019-12-16
咨询电话:87153333-1610 展示联系人:何女士 0451-82108527
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1501室
 
项目内容

关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

本次出租标的为位于标的1哈尔滨市香坊区健康路36-1号门市房产,(参考使用面积35平方米),租赁年限3年,首年租金16500元,保证金1000元。此房现属于租赁状态。承租方租用此房期间供热费和物业费、电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。

标的2哈尔滨市香坊区健康路36-2、36-3号门市房产,(参考使用面积24.10平方米),租赁年限3年,首年租金11500元,保证金1000元。此房现属于租赁状态。承租方租用此房期间供热费和物业费、电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。

标的3哈尔滨市香坊区健康路36-4号门市房产,(参考使用面积9.3平方米),租赁年限3年,首年租金4500元,保证金1000元。此房现属于租赁状态。承租方租用此房期间供热费和物业费、电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。

标的4哈尔滨市香坊区健康路36-5号门市房产,(参考使用面积99.6平方米),租赁年限3年,首年租金45500元,保证金5000元。此房现属于租赁状态。承租方租用此房期间供热费和物业费、电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。

标的5哈尔滨市香坊区健康路36-6、36-7号门市房产,(参考使用面积12.40平方米),租赁年限3年,首年租金6000元,保证金1000元。此房现属于租赁状态。承租方租用此房期间供热费和物业费、电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。

标的6哈尔滨市香坊区健康路36-7-1号门市房产,(参考使用面积57.4平方米),租赁年限3年,首年租金26500元,保证金5000元。此房现属于租赁状态。承租方租用此房期间供热费和物业费、电费、水费、煤气费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。

以上出租标的房产标的处于租赁状态,如现承租方未成交或不参与租赁,出租方承诺将在此房成交后20日内清空房屋交付给新的承租方。

标的7哈尔滨市香坊区健康路38号院内库房,(参考使用面积32.2平方米),租赁年限3年,首年租金10000元,保证金1000元。此房现属于闲置状态。承租方租用此房期间电费、水费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。供热费和物业费由出租方承担。

标的8哈尔滨市香坊区健康路38号院内库房,(参考使用面积66.6平方米),租赁年限3年,首年租金18500元,保证金5000元。此房现属于闲置状态。承租方租用此房期间电费、水费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。供热费和物业费由出租方承担。

标的9哈尔滨市香坊区健康路38号院内库房,(参考使用面积54.4平方米),租赁年限3年,首年租金16000元,保证金5000元。此房现属于闲置状态。承租方租用此房期间电费、水费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。供热费和物业费由出租方承担。

标的10哈尔滨市香坊区健康路38号院内库房,(参考使用面积98.50平方米),租赁年限3年,首年租金27500元,保证金5000元。此房现属于闲置状态。承租方租用此房期间电费、水费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。供热费和物业费由出租方承担。

标的11哈尔滨市香坊区健康路38号院内库房,(参考使用面积45平方米),租赁年限3年,首年租金10500元,保证金1000元。此房现属于闲置状态。承租方租用此房期间电费、水费、房产税、门前三包等费用均由承租方承担。供热费和物业费由出租方承担。

一、本次出租标的根据哈建投发[2019]50号的批复进场面向社会公开招租,范围以哈尔滨同信资产评估事务所出具的哈同信评报字[2019]第233号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的首年租金和交易服务费不调整。

二、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省增值税普通发票》。

三、对承租方相关要求:

1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价成交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。

3、出租用途:门市,车库可用经营使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。

4、租金每年一付,每年一次性付清。即,每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的50%罚款。

5、承租方在租用此房期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此房转租、分租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。

6、承租方要事先对房屋现状(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责。

7、租赁期间房屋及其内设施出现损坏,由承租人负责维修。

8、承租人如提前解约,预付房租不予返还。

9、承租人合同到期不续租,需提前一个月告知出租方。

10、承租方在租房期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。

11、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。账户:哈尔滨产权交易所账号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

 

五﹑保证金

意向承租方必须在2019年12月13日前将保证金/标的。存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2019年12月13日16时前到哈尔滨市公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

六、交易方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。

七、报价方式

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。  

自由报价时间为2019年11月26日9时至2019年12月16日9时,限时竞价时间开始时间为2019年12月16日9时起。

八、成交价款及服务费

 1、承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2019年12月17日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。

九、标的移交 承租方须在成交后20个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房产租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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