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平房区平房镇哈达村旧办公楼,5年租赁权
发布机构:哈尔滨产权交易所  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:哈农交产【2019】011号 
所 在 地:哈尔滨市平房区平房镇哈达村  价  格:25万元 
发布日期:2019-12-02  截止日期:2019-12-15 
展示时间:2019-12-02 人气指数:210
自由竞价:2019-12-02 限时竞价:2019-12-16
咨询电话:0451-87153333转1609 展示联系人:舒女士 13946072644
单位地址:哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室
 
项目内容

关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

标的:平房区平房镇哈达村村民委员会旧办公楼,实测量面积约400平方米,租赁年限为5年。5年租金共计25万元整,5年租金一次性交齐,保证金2万元整。

一、本次出租标的面积参照黑亿评报字(2019)第354号评估报告,仅供参考;成交后若面积等数据有增减,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

二、租赁年限

本次出租标的租赁期为5年,具体租赁期起止时间以出租方与承租方签订的《承包经营权合同》为准。

三、对承租方相关要求:

1、承租方报名时需提供身份证证明。 

2、此房只能用于办公使用,承租方在承租期内不能改变使用用途,不得用于违法事项使用,如违法违规使用,出租方有权收回,并不退返已收取的租金。

3、意向承租人报名前应实地查验,认可标的物的面积及现状。(包括瑕疵)及交接时可能出现的状态(包括瑕疵)进行确认,事后出现异议出租方不予负责。若意向承租方获得承租权后,以上述异议为由不签订租赁合同或鉴订租赁合同后以上述异议为由要求解除租赁合同的,承租方需向出租方支付的租金不予退回。

3、租赁期内,使用所发生的、水费、电费、取暖费、电话费、宽带费等一切与承租方租用行为产生的全部费用由承租方承担,村里不负责给改水、改电、改厕、修路及标的物实际使用中的各项问题。

4、承租方在租用期间负责自身和租赁标的及其设施的安全管理工作,做好防火、防盗工作,如出现事故,一切责任由承租方负责。

5、承租方在租用期间,要保持承租标地及其设施完整、完好,及时对它们进行保养维护、维修,并承担费用。

6、承租方在租用期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

7、租赁期内,政府依法对其土地进行征拆,我村返还剩余租金,我村对承租方无租金赔偿责任,拆迁补偿费用及房屋补偿款归我村所有。租赁期内,国家颁布新的法律、法规或文件规定要求解除租赁合同,承租方须同意解除租赁合同。

8、本条全部内容由出租方制定并解释。

四、本次资产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。账户:哈尔滨产权交易所账号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

五、报名及保证金 

    意向承租方必须在2019年12月13日16时前将保证金存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并到哈尔滨公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

六、交易方式及服务费                                

如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,参照黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按最终成交总价款的0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,则按照(交易服务费=底价部分*0.8%+增值部分*3%)向承租人收取交易服务费,交易服务费不足1000元按1000元收取。  

七、报价时间:

    自由报价时间:2019年12月2日 9时至2019年12月16日9时

    限时竞价时间:2019年12月16日9时起。 

八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2019年12月19日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在10个工作日内缴纳价款及服务费。承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。

九、标的移交

    承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《承包经营权合同》,标的移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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