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哈尔滨市道里区民安街184号M1层06号1、2层房产。5年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq202006009 
所 在 地:道里区  价  格:21.05万元 
发布日期:2020-06-23  截止日期:2020-07-17 
展示时间:2020-06-23 人气指数:114
自由竞价:2020-06-23 限时竞价:2020-07-20
咨询电话:87153333-1610-1516 展示联系人:史先生84508083
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1501室
 
项目内容

 关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

哈尔滨市道里区民安街184号M1层06号1、2层房产。(出租参考使用面积为363平方米)租赁底价21.05万元/年,保证金10万元。现此房产为空置。委托方承诺本次转让出租的标的无债权债务纠纷,未做抵押或担保。委托方保证以实际情况全面真实地进行展示,委托方保证各意向承租方均可到房产现场了解标的情况。租赁期间产生的所有各项税费均由承租方承担。

 一、本次出租标的根据哈尔滨市财政局出租批复及哈尔滨住房和城乡建设局的会议决议进场面向社会公开招租,范围以哈尔滨国立资产评估有限公司出具的《资产评估报告》哈国立评报字[2020]第0040号为准。

     二、租赁年限

    本次出租标的租期为5年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。

     三、对承租方相关要求:

1、本房产不可进行转租。

2、本次租赁的房产现无债权债务纠纷,未办理抵押及第三方担保,没有涉及经济纠纷的法律诉讼;

3、本次招租的房产租赁期间供热费由出租方承担;

4、租赁后产生的一切税、费等由承租方承担;

5、承租方要事先对房屋现状(包括瑕疵)进行确认后租赁,事后出现异议出租方不予负责;

6、租赁期间房屋及其内设施出现损坏,由承租人负责维修;

7、承租人如提前解约,预付房租不予返还;

8、以上数据及情况说明由租赁方提供,租赁方为真实性负责。

9、本次招租房产公开挂牌转让成交后,承租方须在5个工作日内向贵中心交齐首年租金,出租方与承租方在15个工作日内签订《租赁合同》。

10、承租方承租后只可作为国家法律法规允许经营范围内的经营实体使用。

11、对承租方的相关要求以出租方提供的《行政事业单位国有资产租赁合同》具体内容为准。

 

 四、本次资产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。账户:哈尔滨产权交易所账号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

    五、保证金

    意向承租方必须在2020年07月17日16时前将保证金10万元,存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2020年07月17日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

     六、交易方式及服务费

    如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。

     七、报价时间:

    自由报价时间:2020年06月23日9时至2020年07月20日9时

    限时竞价时间:2020年07月20日9时起。

     八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2020年07月21日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在5个工作日内缴纳价款及服务费。承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。

    九、标的移交

    承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  

说明
 
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办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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