首页 产权交易 公共资源 大宗商品采购 新闻频道 交易指南 政策法规 经典案例 关于我们 留言咨询
哈尔滨西站南广场地下公共空间165块灯箱广告5年经营权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq202007011 
所 在 地:南岗区  价  格:330.3万元 
发布日期:2020-04-16  截止日期:2020-10-21 
展示时间:2020-04-16 人气指数:281
自由竞价:2020-04-16 限时竞价:2020-10-22
咨询电话:87153333-1610 1516 展示联系人:张先生13804601856 58586170
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1501室
 
项目内容

 关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

    本次出租标的为位于哈尔滨市南岗区哈尔滨西站南广场地下公共空间165块灯箱广告(转让灯箱广告媒体位于哈尔滨西站南广场地下公共空间内,主要分布于出租车落客蓄客区、社会车辆落客区、换乘大厅、旅客通廊区),租期5年。转让底价330.3万元,保证金60万元

    一、本次出租标的根据哈尔滨哈西老工业区改造建设投资有限责任公司(哈尔滨市城投资产管理有限公司)的决议进场面向社会公开招租,范围以黑龙江亿鑫达资产评估有限公司出具的黑亿评报字[2020]第A018号《资产评估报告书》为准,相关数据可能有误,仅供参考;成交后若规格、面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。

     二、租赁年限

    本次出租标的租期为5年,租金每年结算,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《经营权许可合同》为准。

三、       对承租方相关要求:

1、在中华人民共和国境内依法注册的、具有法人资格的、且法定经营期限满足广告经营权许可期限的从事广告代理经营的企事业单位,其许可经营范围必须包含广告发布或者广告代理。

2、注册资本金不少于100万元人民币(含100万)。

3、无相关行政管理部门责令停产停业、整改、吊销或暂停经营资格、财产被接管、冻结、破产清算等有可能影响本项目合同正常履行的情形。

4、不得有在全国各城市交通枢纽媒体项目(包括户外类、平面类、电视类、纸媒类、多媒体类、新媒体类等所有具有传媒宣传和广告经营性质的项目)由于承租方自身过错被取消竞价资格或竞价成交后主动毁约退出等情况。

5、拟参加本项目的承租方及法定代表人所未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单,以信用中国官方网站(http://www.creditchina.gov.cn)查询结果为准,被列入上述名单的承租方不得参加本项目。拟参加本项目的潜在承租方及法定代表人近三年没有犯罪行贿档案查询记录,以中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)。

6、不接受联合承租方报名。

7、竞买成功后,承租人需要向出租人缴纳60万元履约保证金。

8、转让标的按现状进行转让。意向承租方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

 

四、本次资产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易所有限责任公司      账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

    五、保证金

    意向承租方必须在2020年10月21日16时前将保证金 陆拾 万元,存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2020年10月21日16时30分前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

     六、交易方式及服务费

    如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按总价款租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按总价款的5%向承租方收取交易服务费。

     七、报价时间:

    自由报价时间:2020年04月16日9时至2020年10月22日9时

    限时竞价时间:2020年10月22日9时起。

     八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2020年10月23日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在10个工作日内缴纳首年价款及5年总价款服务费。承租方所交纳的60万元竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款(也可转为履约保证金)。

    九、标的移交

    承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《西客站南广场地下公共空间灯箱广告经营权许可合同》,广告经营权移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  

说明
1、 承租方成交后在经营期内,承租方须同意免费向出租方提供9块灯箱广告用于公益性广告或出租方自身信息宣传,如有政府指令性特殊情况可增加广告位数量,经营许可公司必须无偿予以配合。 2、灯箱广告的数量和位置以实际交付的为准,实际交付的数量如与拍卖时的数量有差异,则按成交价格、经营期限、灯箱广告数量计算单个灯箱价格,如实际交付的数量多于拍卖标的数量,则由承租方补足差额;如少于拍卖标的数量,则按实际减少数量退还剩余年限灯箱广告经营权费用。 3、承租方应对出现安全隐患以及影响市容市貌和无法满足正常运营需要的灯箱广告进行维修、维护,如因承租方未及时维修、维护,造成灯箱广告无法正常使用或者影响市容市貌超过7个工作日的,出租方可以收回灯箱广告的经营权并不承担任何违约责任。灯箱广告的日常维护费用、清理、推广、销售管理、保洁、电费等所产生的一切费用由承租方承担,如承租方需对灯箱广告再次进行改造,须提前一个月通知并经出租方书面同意后方可进行改造。 4、在经营许可期内,除非另有约定,或预先取得出租方的书面批准,承租方不得再将灯箱广告媒体经营许可权授予第三人,或无故中止经营许可权,且不得为经营许可权的实施制造障碍,也不得将经营许可权及相关的权益转让、出租、赠与或质押给第三人, 也不得将灯箱广告媒体进行转让、抵押、租赁或赠与。 5、若承租方将其在本合同项下的任何一部分义务委托给第三人履行,则该委托行为在任何时候均不能视为经营许可权的转让或变更,也不能免除和减轻承租方在本合同项下的任何责任、任务、和义务。承租方仍将对第三人的行为、疏忽、违约、或过失承担完全责任。 6、为保证灯箱广告全面、正确地履行,出租方或出租方委托的任何第三方有权在预先通知且不影响承租方正常运营的前提下,检查灯箱广告媒体的设施运营情况。承租方有义务为相关工作提供配合和支持。出租方或其委托的任何第三方进行上述检查的费用由出租方承担。但若委托检查结果表明承租方未履行其义务,则承租方应承担委托检查费用。 7、承租方应建立和完善安全生产责任制度,建立安全生产保证体系,保证灯箱广告媒体安全建设和稳定运行,防止责任事故发生。承租方应加强灯箱广告媒体安全巡检,消除安全隐患,对危及灯箱广告媒体安全的情况应及时制止,并报告有关部门。 8、承租方在灯箱广告媒体经营中,如需要媒体安装改造或新媒体开发时,其改造或开发的方案必须符合消防法律法规及出租方的规范要求。 9、政府行政管理部门在巡查过程中发现站内灯箱广告媒体存在安全隐患必须整改的,承租方必须立即按照其要求进行整改,直至达到符合规范要求的标准。如政府部门对此进行处罚的,由承租方承担责任。如出租方因此受到政府部门的处罚,有权向承租方追偿并追究其违约责任。 10、灯箱广告媒体运营过程中产生的所有安全责任事故的后果由承租方承担。 11、承租方从事广告活动,应当遵守《中华人民共和国广告法》等适用法律、法规。广告发布应当真实、合法,符合社会主义精神文明建设的要求,出租方对承租方违反上述规定发布的广告拥有否决权。 12、如承租方发布的广告内容违法引起的诉讼或社会负面影响时,产生无法或不易确定损失的,经营许可公司按照六个月的经营权使用费向业主支付违约金。业主并有权终止合同且不退还剩余经营权转让费。 13、如承租方逾期支付经营权使用费和电费,出租方有权每日按当期使用费或电费的万分之五的标准,按日向承租方收取该逾期款项的违约金。如逾期支付超过90日时,出租方有权追究其违约责任赔偿损失并终止合作。 14、其它未尽事宜,出租方与承租方在经营权许可合同中详细约定。 15、灯箱广告媒体按现状进行交付承租方,如出现灯箱广告媒体框架以及电源出现损坏,竞买成功后,承租方应无条件给予修复,所产生的费用由承租方自行承担,维修后保证所有灯箱广告媒体完好并符合正常运营要求。  
相关附件
友情链接 更多
北京 天津 上海 重庆 吉林 沈阳 大连 西部 西安 甘肃 新疆 青海 银川 河北 山西 内蒙 湖北 湖南 河南 安徽 合肥 江苏 山东 浙江 福建  黑龙江
主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
技术支持:醒狮科技