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标的2哈尔滨市香坊区红旗大街59-6号门市房产.3年租赁权
发布机构:哈尔滨市公共资源交易中心  项目类别:租赁权 
交易方式:网络竞价  项目编号:gq202008002 
所 在 地:香坊区  价  格:16.43万元 
发布日期:2020-08-07  截止日期:2020-09-16 
展示时间:2020-08-07 人气指数:249
自由竞价:2020-08-07 限时竞价:2020-09-17
咨询电话:87153333-1610-1516 展示联系人:杨先生 18045044586
单位地址:哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦5楼1501室
 
项目内容

关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件:

本次出租标的为位于标的2哈尔滨市香坊区红旗大街59-6号门市房产,(参考使用面积100平方米)年租金16.43万元;保证金2万元。2处房屋棚顶有渗水、脱皮现象。

 一、本次出租标的根据哈尔滨市香坊区财政局进场批复面向社会公开招租,范围以黑龙江德中诚资产评估有限公司《资产评估报告》黑德中诚评报字[2020]第20075号为准。

     二、租赁年限

    本次出租标的租期为3年,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省非税收入票据》。

     三、对承租方相关要求:

    1、经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业。承租方在承租期间遵守国家的法律法规,不得进行违法活动,否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。

2、承租方在租赁期间不得擅自将此标的转租、转借或改变结构及用途。

3、本次出租标的房产不欠供热费、物业费、水、电等费用。如有欠费移交前的由出租方承担,移交后租赁期间水、电、煤气费、电话费、门前三包、卫生费、供热费、物业费等费用由承租方承担,租赁产生的房产税由出租方承担。

4、承租方承租后可作为办公或经营使用。

5、租金交纳方法 :首年租金交到哈尔滨市公共资源交易中心,第二年起租金交到出租方指定帐户,租金每年一付,每年一次性付清。每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按租金的30%罚款。

6承租方在租赁期间做好防火、防盗工作,如出现事故,一切责任由承租方负责。

7、承租方在租赁期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

8、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。

   

四、本次资产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。

账户:哈尔滨产权交易所账 号:18010000001391152 开户行:哈尔滨银行市民大厦支行 大额行号:313261039092

    五、保证金

    意向承租方必须在2020年09月16日16时前将保证金,存入哈尔滨市公共资源交易中心指定账户,并在2020年09月16日16时前到哈尔滨市公共资源交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦5楼1501室)办理完相关手续方可具备受让资格。

     六、交易方式及服务费

    如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如协议成交,根据黑龙江省物价监督管理局黑价行[2016]178号文件标准向承租方收取交易服务费,按首年租金0.8%向承租方收取交易的服务费。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式,按成交价的5%向承租方收取交易服务费。

     七、报价时间:

    自由报价时间:2020年08月07日9时至2020年09月17日9时

    限时竞价时间:2020年09月17日9时起。

     八、成交价款及退返保证金

    1、未成交的意向承租方须在2020年09月18日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。

    2、成交后,承租人应在5个工作日内到我中心 签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。并在5个工作日内缴纳价款及服务费。承租方所交纳的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。

    九、标的移交

    承租方须在成交后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  

说明
 
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主办单位:哈尔滨公共资源交易中心 黑ICP备05001041号
办公地址:哈尔滨市南岗区中山路181号 联系电话:0451-84642207
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