一、采购条件
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司大宗物资采购平台，采购“2021年中润物业通达街535号维修工程（专项）”。由中资国际工程咨询集团有限责任公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开采购，欢迎符合条件的服务商参加。
二、项目概况与采购范围
2.1项目名称：2021年中润物业通达街535号维修工程（专项）
2.2项目编号：哈产采（2021）第774号
2.3建设地点：通达街535号铁路小区
2.4建设规模：通达街535号铁路小区内4栋高层阳台位置漏水位置维修，外墙粉刷等
2.5计划工期：20日历天
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7采购范围：维修工程以及工程量清单所包含的全部工作内容
2.8标段划分：本项目不划分标段
2.9评审控制价：3577730.78元
三、服务商资格要求
3.1服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2服务商须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，服务商拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供在本单位缴纳的连续3个月（2021年6月-8月）的社保记录。
3.3 拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范〔2020〕8号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。服务商也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4服务商、法定代表人及项目负责人近3年（2018年6月1日起）无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询）。
3.5服务商不得被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.6被市住建局通报的欠薪企业，不得参与本项目。
3.7不接受联合体。
3.8与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目的；否则，相关响应均无效。
3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见评审文件，只有资格审查合格的服务商才有可能被授予合同。
四、评审文件的获取
1、获取时间：从2021年9月16日09时00分至2021年9月22日16时00分；
2、获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
2.1服务商需将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
2.2评审文件每套1000元，售后不退。服务商准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。服务商在缴纳完标书款后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由服务商自行承担责任。
3、服务商应通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。潜在服务商应在规定时间内按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式正式获取评审文件的服务商的响应文件。
五、响应文件的递交
响应文件递交的时间及地点：2021年9月27日14时30分至15时00分，因疫情期间人员不得聚集，请各服务商在递交截止当日14时30分至15时00分递交响应文件，服务商应在此期间将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦一号门阳光大厅右侧服务台（市交通运输局服务窗口对面），联系人：王女士，联系电话：0451-81888888。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
六、开启文件时间及地点
6.1开启文件时间：2021年9月27日15时00分。
6.2开启文件地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼四楼开标室）
七、发布公告的媒介
本次评审公告同时在：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）、哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）。
八、联系方式
采 购 方：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地    址：哈尔滨市南岗区民福路63号
联 系 人：赵先生
联系电话：18249795057
受 托 方：哈尔滨产权交易所有限责任公司
地    址：哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦五楼
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地    址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
邮    编：150000
联 系 人：尚女士
联系电话：0451-81888888转895
电子邮箱：yw3@zzgj.net.cn