一、招标条件

哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“2022年中润物业道外区域公司东棵小区创城抢修工程”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：2022年中润物业道外区域公司东棵小区创城抢修工程。

2.2工程地点：道外区域公司东棵小区，具体内容详见施工图。

2.3服务内容：2022年中润物业道外区域公司东棵小区创城抢修工程。

2.4资金来源：专项资金。

2.5招标范围：工程量清单及图纸全部内容。

2.6工    期：合同签订后60天。

2.7质量标准：达到合格标准。

2.8控制价：749087.29元

2.9标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

1.要求投标人具有独立法人资格，须具备有效的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

2.要求投标人拟派项目负责人（建造师）须具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格B证，且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。

3.本次招标要求投标人拟派除项目经理外的其他人员包括施工员1人，质量员1人，具有有效的岗位证书；安全员1人具有有效的安全生产考核合格证书。

4.投标人及其法定代表人均不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（提供承诺或投标人及其法定代表人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）。

在近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）投标人及其法定代表人均无行贿犯罪行为（提供承诺或中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）出具的查询记录证明，如果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示，需要下载相关档案，注册一个账号即可下载，如果有违法违规记录的，不得参与本项目投标。查询时间不得早于招标公告发布之日）。

5.本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

违反前两款规定的，相关投标均无效。

6.本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从2022年11月3日9时00分到2022年11月7日16时00分。

2.获取方式：凡有意参加本项目的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址： https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。有意向投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向投标人自行承担责任；

3.投标人需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、法定代表人授权书、采购文件费缴费凭证、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供加盖单位公章的扫描件一同发送至hljzb1_li@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+标段+投标人单位全称）；投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）；

4.采购文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件的潜在投标人均无资格参与本项目评审。投标人准备和参加采购活动发生的所有费用自理。

五、投标文件的递交及开标

1.投标文件递交的时间及地点：2022年11月18日13时30分至14时00分，投标人应在此时间内将密封的投标文件送达哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。

2.开标时间及地点：

开标时间：2022年11月18日14时00分 

开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼开标室）

六、发布公告的媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）

哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn） 

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

七、联系方式

招 标 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地    址：哈尔滨市香坊区民福路63号

联  系  人：赵先生

联 系 电话：18249795057

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号

联系人：李霞、李慧

电话：0451-82329250