项目名称

哈尔滨市松北区万宝街道办事处万宝镇后城村一批树木整体转让

项目编号

[2024]哈产交SW179

挂牌起始日期

2024-10-10

挂牌截止日期

2024-10-17

转让方申请与承诺

本转让方拟转让持有资产，并委托哈尔滨产权交易所（以下简称哈交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产转让是本转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、本转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，获得相应批准。

3、本转让方所提交的资产转让材料及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。

5、本转让方负责对委托公开挂牌转让项目基本条款的解释，并承担相应责任。

6、本次转让资产如涉及权属过户，转让标的竞价结束后，本转让方将配合受让方办理相关权属过户。

7、本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

标的情况

1、本次标的进行整体转让，具体资产情况详情见转让标的目录。全部标的现位于哈尔滨市松北区万宝镇后城村。
     

2、哈尔滨市松北区万宝街道办事处万宝镇后城村一批树木整体转让，底价合计79968.00 元。

标的名称

标的1:万宝街道办事处万宝镇后城村一批树木

转让底价

标的1:79968.0元

评估情况

评估值

79968.0元

评估基准日

2024-06-26

评估机构

黑龙江博浩资产评估有限责任公司

评估报告编号

龙博浩评报字【2024】第026号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：转让标的目录

瑕疵说明、重大事项提示及其他

1、本次转让的范围以黑龙江博浩资产评估有限责任公司出具的龙博浩评报字【2024】第026号 评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

2、转让的标的为树木，转让方承诺本次转让标的无债权债务纠纷，未做抵押或担保，无涉诉行为。

3、意向受让方应在公告期内应至现场仔细、认真勘察，对转让标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵做出客观判断，哈尔滨产权交易所有限责任公司对此不做任何承诺。 

4、公告期内，各意向受让方均可到现场了解标的情况，包括但不限于与完成标的交割前全部与其有关的管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐标的途经道路、标的存放位置及周边环境等因素，意向受让方报名前应充分考虑管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐现场有无水、电、汽源等状况，自行考察完成本项目的可行性，做好相应的施工措施。转让方负责对标的实际情况全面、真实地进行展示，在展示期间所出现的任何问题由转让方负责承担，意向受让方于现场查看时签署现场查看确认书，报名时提交至哈交所。                

5、标的树木，部分存在长短不均匀、胸径不准确等情况，全部标的的展示与交割均以转让方现场指认为准。

6、哈尔滨产权交易所有限责任公司将转让方提供的资料进行了全面如实披露，但并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。公告内容由转让方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，不作为哈尔滨产权交易所有限责任公司对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭证。若实际情况与公告不符或转让方故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担 。

转让方情况

基本情况

转让方名称：哈尔滨市松北区万宝街道办事处

统一社会信用代码证书：11230109002293863N

注册地：

法定代表人：杨宪瑞

经济类型：行政事业

转让方决策文件

转让行为批准

批准单位名称：哈尔滨市松北区财政局

批准文件及文号：《进场交易通知单》[2024]第3号

交易
条件

信息披露

公告不少于5个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向受让方时，不变更公告条件，按照不少于5个工作日为一个周期延长披露，直至征集到意向受让方。

交易方式

信息披露期满后征集到一个符合条件的意向受让方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式成交。

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。

2、受让方为法人、自然人均可，能一次性支付成交价款,不接受联合受让。

3、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。

4、意向受让方承诺所填写的联系地址及联系人信息真实、准确、有效，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起3日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日书面通知哈交所），否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈交所按照原方式、地址联系人送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

5、转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

标的交割

1、本次转让标的移交由转让方负责，移交过程中遇到的问题由转让方负责和受让方协商解决。

2、转让的标的以展示时现状进行交割，所有标的最终以交割时转让方现场指认为准。 

3、转让标的竞价（报价）结束后，受让方交纳的交易保证金转为成交价款，如有不足部分受让方须在竞价（报价）结束后3个工作日内交齐全部成交价款及服务费，转让方与受让方在竞价（报价）结束后次日起5个工作日内签订《行政事业单位国有资产转让合同》。

4、本次受让方负责林木、树木和树枝外运，并根据工期及现场情况自行考虑冬季施工措施和安全防护措施等相关施工方案，并承担相关一切费用。搬运时不可破坏存放地墙体、道路和现有未采伐树木，如需破坏，由受让方负责恢复原样并承担费用。受让方在运输、搬运标的过程中应遵守我单位的各项规章、制度，服从我单位的管理，并按要求的时限完成运输、搬运。受让方应在转让方的管理下做好施工现场安全保护措施，文明施工，如发生安全、环保等事故，造成财产损失或人员伤害、死亡等问题，由受让方自行承担责任。

5、其他事项由转让方与受让方签订的《行政事业单位国有资产转让合同》中约定，交割事项由双方协商解决。 

与转让相关

1、转让标的竞价（报价）结束后，受让方不得以转让标的网站公告内标的描述信息为依据要求转让方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。
2、最终标的以交割时转让方现场指认为准，交易双方须按《行政事业单位国有资产转让合同》规定的时间交割完毕。
3、受让方的管护、清理场地及装卸、搬运、外运、砍伐及对转让标的的处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还须供相应资质。如发生安全、环保等事故的，由受让方自行承担责任。                            

交易
须知

竞价规则

意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、受让方操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。

报名时间

2024-10-11 09:00  至  2024-10-17 16:00  

报名审核

1、意向受让方注册报名：意向受让方应在本项目报名截止日前，登录网站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn)，按照系统提示进行实名会员注册报名账户（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向受让方须向哈尔滨产权交易所有限责任公司提交有效报名材料（以下材料适用于所有项目，如转让方有特殊要求，以转让方要求为准）：
（1）法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、现场查看确认书、确认盖章同意的《行政事业单位国有资产转让合同》样本、其他公告附件内容等转让方要求提供的相关材料。 具体报名程序可咨询项目联系人。
（2）自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、现场查看确认书、确认签字同意的《行政事业单位国有资产转让合同》样本等、其它公告附件内容等转让方要求提供的相关材料。
3、报名审核：意向受让方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
4、系统报名审核通过后方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端需点击保证金查询后方可竞价。

交易保证金

一、交易保证金：8000.0元/标的
交纳截止时间：2024-10-18 09:00,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。

交纳方式：电汇,网银;按竞价系统提示交纳。
3、交易保证金的处置：

乙方出现以下任何一种情况则视为违约，其缴纳的交易保证金作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利：

（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与转让方签订《行政事业单位国有资产转让合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；
（4）其他违反公告及附件、交易相关文件内容或承诺事项情形的。
4、意向受让方须用本企业（本人）报名账户中填报的银行账户交纳交易保证金，不可他人代缴。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

500元

竞价时间

自由竞价时间：2024年10月11日 09:00 至 2024年10月18日 10:00 止；
限时竞价时间：2024年10月18日 10:00起

限时竞价周期（秒）

300

交易成交

1、网络竞价方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的5%收取服务费。协议方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的5%收取服务费。
2、转让成交后，受让方所交纳的交易保证金在结算价款过程中可冲抵标的部分成交价款。（车辆除外）
3、受让方应在竞价结束后 3 个工作日内按竞价系统提示交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》
4、受让方须在竞价结束后 5 个工作日内凭《动态报价结果通知单》与转让方签订资产转让合同，并按约定时间对标的进行交割。
5、意向受让方未成功受让标的的，哈交所在竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：哈尔滨市松北区万宝镇后城村，具体位置请联系转让方。意向受让方须在2024年10月11日09:00至2024年10月16日16:00（工作时间）到标的现场（详询公告下方展示联系人及电话）进行现场勘察，报名时受让方须额外提供转让方盖章的《现场查看确认书》，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。

展示联系人及电话：陈有财，0451-88115191

项目联系人及电话：唐女士，0451-58700011

咨询时间

公告期内工作时间 ，节假日除外。

单位地址

哈尔滨市道里区抚顺街1号

其他