【租赁交易转让公告】哈尔滨市呼兰区南二道街6号第四百货商店三处房产出租项目信息披露
【信息时间:2024-05-14】
阅读次数:
项目名称 |
哈尔滨市呼兰区南二道街6号第四百货商店三处房产出租 |
||||
项目编号 |
[2024]哈产租114 |
||||
挂牌起始日期 |
2024-05-14 |
挂牌截止日期 |
2024-06-05 |
||
出租方申请与承诺 |
本出租方拟出租持有的资产,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
|
标的概况 |
出租标的名称 |
标的1:呼兰区南二道街6号第四百货商店一楼局部房产(使用面积388.90平方米) |
|||
标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
|||
权证号 |
|
权属所有人 |
|
||
坐落位置 |
呼兰区南二道街6号第四百货商店一楼(具体以出租方现场指认为准) |
出租参考使用面积 |
388.90平方米 |
||
所在层数 |
1层 |
履约保证金 |
10万元 |
||
出租期限 |
1年 |
是否设置原承租人优先权 |
是 | ||
评估报告现用途 |
商服 |
||||
目前状况 |
在用 |
||||
租金递增方式 |
|
附属设施 |
|
||
出租底价 |
标的1:45.0万元/年租金 |
||||
出租标的名称 |
标的2:呼兰区南二道街6号原安踏门市房(使用面积123.75平方米) |
||||
标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
|||
权证号 |
|
权属所有人 |
|
||
坐落位置 |
呼兰区南二道街6号原安踏门市房 (具体以出租方现场指认为准) |
出租参考使用面积 |
123.75平方米 |
||
所在层数 |
1层 |
履约保证金 |
10万元 |
||
出租期限 |
1年 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
||
评估报告现用途 |
商服 |
||||
目前状况 |
闲置 |
||||
租金递增方式 |
|
附属设施 |
|
||
出租底价 |
标的2:18.07万元 /年租金 |
||||
出租标的名称 |
标的3:呼兰区南二道街6号部分二层商服房产(使用面积527平方米) |
||||
标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
|||
权证号 |
|
权属所有人 |
|
||
坐落位置 |
呼兰区南二道街6号 (具体以出租方现场指认为准) |
出租参考使用面积 |
527平方米 |
||
所在层数 |
2层(具体以出租方现场指认为准) |
履约保证金 |
10万元 |
||
出租期限 |
1年 |
是否设置原承租人优先权 |
是 |
||
评估报告现用途 |
商服 |
||||
目前状况 |
在用 |
||||
租金递增方式 |
|
附属设施 |
|
||
出租底价 |
标的3:28.1万元 /年租金 |
||||
评估情况 |
评估值 |
91.17万元/年租金 |
账面值 |
|
|
评估基准日 |
黑岁达评报字【2023】1108号 2023-10-19、黑德中诚评报字【2023】第23280号 2023-11-26、黑宸评报字【2023】第056号 2023-11-28 |
||||
评估机构 |
黑龙江岁达资产评估有限公司、黑龙江德中诚资产评估有限公司、黑龙江宸晖资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑岁达评报字【2023】1108号、黑德中诚评报字【2023】第23280号、黑宸评报字【2023】第056号 |
||
核准或备案机构 |
哈尔滨市呼兰区财政局 |
||||
标的清单 |
详见下方附件下载:出租明细 |
||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以黑龙江岁达资产评估有限公司出具的黑岁达评报字【2023】1108号、黑龙江德中诚资产评估有限公司出具的黑德中诚评报字【2023】第23280号、黑龙江宸晖资产评估有限公司出具的黑宸评报字【2023】第056号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 |
||||
出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:哈尔滨呼兰物资总公司 统一社会信用代码:91230111127538924T 法定代表人:张建华 |
|||
出租方决策文件 |
《商业总公司班子会》《第四百货商店班子会》 |
||||
出租行为批准 |
批准单位名称:哈尔滨市呼兰区财政局、哈尔滨市呼兰区商务局 批准文件及文号:《进场交易通知单》、《关于呼兰区第四百货商店三处房产出租的批复》 |
交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于 10个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人 |
交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用
|
|
交易价款支付方式 |
一次性支付 |
|
承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。
|
|
标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。
|
|
与出租相关 的其他条件 |
|
交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
|||
报名时间 |
2024-05-15 09:00 至 2024-06-05 16:00 |
||||
报名审核 |
1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。
|
||||
交易保证金 |
交易保证金:标的1:5万元,标的2:2万元,标的3:3万元。
|
||||
竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
0.1万元 |
|
竞价时间 |
自由竞价时间:2024年05月15日 09:00
至 2024年06月06日 10:00 止 |
限时竞价周期(秒) |
300 |
||
交易成交 |
1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符 合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的 ,按500元收取。
|
联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:张先生,13100855415、于女士,13074568068 项目联系人及电话:武先生,0451-58700022 |
咨询时间 |
公告期内工作时间,节假日除外。 |
|
单位地址 |
哈尔滨市道里区抚顺街1号 |
|
其他 |
|