招标公告

                                                                                                                       项目编号：[2024]哈产租244

1.招标条件

哈尔滨历史文化名城保护发展有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司公开挂牌，本招标项目“哈尔滨市第一批历史文化建筑活化利用试点项目”，招标人为哈尔滨历史文化名城保护发展有限公司，现就该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市第一批历史文化建筑活化利用试点项目

2.2招标价格：招标年租金详见附件：《第一批历史文化建筑活化利用试点项目信息统计表》

2.3招标内容：第一批历史文化建筑修缮及活化利用（具体内容详见招标文件）

2.4招标地点：哈尔滨市区内详见附件：《第一批历史文化建筑活化利用试点项目信息统计表》

2.5招标期限：详见附件：《第一批历史文化建筑活化利用试点项目信息统计表》（具体以签订合同为准）

2.6定标方法：票决定标法（详见招标文件）

2.7标包划分：10个标段，兼投兼中。详见附件：《第一批历史文化建筑活化利用试点项目信息统计表》

3.投标人资格要求

3.1 参加本项目的潜在投标人须为在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格的投标人，具备有效的法人营业执照，税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照，执业执照真实且在有效期内；

3.2拟参加本项目的投标人近三年（2021年09月01日至本项目递交投标文件截止时间止，成立不足三年的自成立时间起）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准（提供网页截图并加盖公章）；

3.3拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年09月01日至本项目递交投标文件截止时间止，成立不足三年的自成立时间起）未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准（提供网页截图并加盖公章）；

3.4拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年09月01日至本项目递交投标文件截止时间止，成立不足三年的自成立时间起）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准（提供网页截图并加盖公章）。

注：以上内容如截图不清晰，则以评审当日组织方在信用中国、中国执行信息公开网和中国裁判文书网网站的查询结果为准。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一项目；

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，其他实质性要求、不可偏离应答等内容详见招标文件。

3.7 本项目接受联合体投标，联合体单位最多不超过 2 家。联合体应满足下列需要：

投标联合体组成应符合国家有关规定，联合体成员不得超过两名，投标相关工作均由联合体牵头人完成（只需联合体牵头人一方购买招标文件），项目总负责人须为牵头人单位人员。联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年09月03日09时00分到2024年09月09日16时00分（北京时间）

4.2 凡有意参加投标，请于2024年09月03日9时至2024年09月09日16时(北京时间，下同)，期间登录哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/），按要求进行实名会员注册及选择我要参与。

投标人需将有效证照复印件、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，组成联合体投标的需联合体协议。在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。投标人提交上述材料后，需缴纳招标文件费用并下载招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3 招标文件500元/套，售后不退。投标人以电汇方式通过哈尔滨产权交易所有限责任公司综合产权交易服务平台交纳、下载文件。未按要求购买招标文件的潜在投标人均无资格参与本项目投标。投标人准备和参加招标活动发生的所有费用自理。

（1）账户名称：哈尔滨产权交易所有限责任公司   

（2）账  号：451905556910001

（3）开户银行：招商银行哈尔滨文化宫支行

汇款时标注项目名称+项目编号+文件费；（注：未在规定时间内参与本项目的，视为无效）请使用系统诚信库录入银行账户（投标主体名称须与银行账户名称一致）转入指定账号，否则视为无效。

该项目招标文件以加密压缩包形式上传到本公告附件位置，潜在投标人应在缴纳文件费后与项目联系人取得联系（请在工作时间内办理，除法定节假日外，每日8:30-11:30及13:30-17:00受理），经确认后，潜在投标人可获取本公告下方《招标文件》压缩包解压密码。

注：拟参加本项目的潜在投标人需在获取招标文件截止时间前进行汇款缴纳文件费，如因未按规定时间汇款（以具体到账时间为准，超时到账不予受理。），视为未在规定时间内成功参与本项目，由投标人自行承担未能成功参与等不利后果。纸质版招标文件可联系该项目联系人获取。

5.投标文件的递交

投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2024年09月24日09时00分（北京时间），递交方式：现场递交，投标人将密封的投标文件送达至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

6.开标方式

开标时间：2024年09月24日09时00分。

开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在：哈尔滨市公共资源交易中心（ https://hrbggzy.harbin.gov.cn）、哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）上发布。

8.其他

8.1本项目采用公开招标评定分离方式，具体定标规则（程序）详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式一次性向招标人提出。

8.2参照《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人一次性提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

8.3本项目招标公告发布为容缺办理，在开标前，招标人须将所需资料补充完整。如在开标前招标人未能补充完整，此项目招标终止。如因招标人原因项目终止，已经发售招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

9.联系方式

招 标 人：哈尔滨历史文化名城保护发展有限公司

联 系 人：许瑞

电    话：18603666616

组织机构：哈尔滨产权交易所有限责任公司

联 系 人：李经理

电    话：0451-58700033