公开征集合作方公告

一、公告类别：公开征集合作方公告
二、征集单位：哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司
三、征集单位承诺：
（一）我方披露的征集信息，不存在法律法规禁止或限制交易的情形，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，也已依法履行外部审批或备案等相关程序。我方承诺已完成了本项目所需的内部决策程序，我方具有完全决定权。
（二）我方对所填写内容及递交材料的真实性、完整性、合法合规性、准确性负责。
（三）我方已充分了解并自愿遵守相关规定，按照有关要求履行我方义务。
四、项目名称：哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司公开征集优质民营企业开展战略合作工作 
五、具体项目概况：
（一）巨佳物业群力民生尚都项目

征集民营企业与巨佳物业开展混合所有制改革工作，对民生尚都项目进行物业服务工作，同时负责处理解决并承担民生尚都小区一切历史遗留问题，通过市场化方式承接哈市优质物业服务项目。

（二）具备一定融资或投资能力的企业对部分物业服务项目开展合作

征集民营企业与我公司针对部分物业服务项目开展合作，最终以“整体谋划、试点推进”为原则，先试点后铺开，稳步推进，使企业逐步转型市场化运营。

（三）具备一定网络云平台多种经营能力的企业开展物业服务项目合作经营

征集民营企业与我公司针对智能网络云平台、部分物业服务项目开展战略合作，以达到有效调整和改革企业经营模式，转化原有的体制机制，激发企业活力，提升管理层及员工责任感，推动企业健康、快速、可持续发展的目的。同时开展物业服务平台、社区生活服务、智能家居、智能社区、本地商家、社区金融等整合在一个高效的数字化信息系统之中，形成以业主为中心，实现物业数字智能化转型、多方共赢的绿色生态平台。

上述项目合作方式包含但不限于合作经营、混合所有制改革等多元化配套服务合作。根据我公司实际需要择优选定目标合作方，并协商后期合作方式及事宜。
六、行为批准情况：
本次公开征集合作方行为已经征集单位内部决策审议通过。
七、合作方资格条件（以实际需求情况为准）：
（一）合作方须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照。

（二）合作方及法定代表人近三年内（2020年09月01日至今）未被列入失信被执行人名单。

（三）合作方及法定代表人近三年内（2020年09月01日至今）没有行贿犯罪记录。

（四）能够通过合法尽职调查。
八、公告报名期：2023年9月28日9时00分—2023年10月7日16时00分
九、报名方式：

凡有意参加本项目的合作方将：①营业执照复印件（加盖公章）、②合作方法定代表人身份证复印件（加盖公章）、③第七条2-4款以承诺函形式（格式自拟，加盖公章）的扫描件打包发送到征集人指定邮箱415096468@qq.com进行报名，邮件主题为：项目名称+具体项目编号+合作方全称+联系电话（如：哈尔滨恒维永坤物业服务有限公司公开征集优质民营企业开展战略合作工作+具体项目（一）/（二）/（三）+合作方全称+联系电话）。合作方对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

 征集人收到邮件后，于2023年10月7日16时30分以电子邮件的方式统一向报名合作方发送相关具体项目的《战略合作工作信息及要求》，合作方根据《战略合作工作信息及要求》编制《意见合作方案》。
十、联系方式：
委托方联系人：韩先生
联系电话：0451-58695373
咨询时间：公告报名期内
单位地址：哈尔滨市道里区福民街82-8号

材料提交地点及时间：详见相关具体项目的《战略合作工作信息及要求》

哈尔滨产权交易所仅作为信息发布平台，后续报名审核等一切工作由征集单位自行负责。