（哈产委采﹝2024﹞第0945号）

一、招标条件

本招标项目“香坊公司机关、运营部、调度中心、热源中心零星维修增补工程”已批准招标，招标人为哈尔滨信托物业供热有限责任公司，资金来自自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：香坊公司机关、运营部、调度中心、热源中心零星维修增补工程

2.2 项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0945号

2.3项目规模：机关、运营部、调度中心、热源中心等零星维修，包含但不限于（屋面防水、室内粉刷、外墙维修、彩钢屋面维修更换等），详见工程量清单及施工方案。

2.4招标方式：公开招标

2.5建设地点：哈尔滨市

2.6最高限价：366728.53元。

2.7计划工期：合同签订-2024年11月30日（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.8招标范围：完成本项目施工方案及工程量清单范围内自项目施工、调试、竣工验收并 通过有关部门验收、交付使用、至质保期内维保等所包含的所有工作内容。

2.9质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.10标段划分：本项目不划分标段

三、投标人资格要求 

3.1拟参加本项目的潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；有效的营业执照（统一社会信用代码证）；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工及履约能力。

3.2投标人须具备有效的安全生产许可证。

3.3拟参加本项目的投标人需同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质（含三级）及以上资质。

3.4投标人拟派项目经理须具备房屋建筑工程二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。

3.5投标人拟派的施工现场管理人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）文件的要求,不得低于规定的配备标准。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7其他要求：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体。

四、招标文件的获取

4.1拟参加本项目的投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）招标投标人，未注册的投标人不具有参与评审和成交的资格；

4.2凡有意参加投标者，请于2024年10月29日09时00分至2024年11月04日16时00分（北京时间，下同），请于上述时间内，登录哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）点击“产权交易用户”按要求进行实名注册，注册完成后选择项目缴纳招标文件费用后购买并下载招标文件。流程详见（https://www.hljcq.org.cn/）网站操作视频指南或微信关注“哈尔滨产权交易所视频号”。未在规定时间内完成缴纳招标文件费用及下载招标文件而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至HZZBDL1989@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

五、投标文件的递交

投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2024年11月06日14时00分，投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。

请各投标人代表在2024年11月06日13时30分至14时00分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

六、开标时间及地点

 6.1开标时间为2024年11月06日14时00分。

6.2开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号哈尔滨产权交易所有限责任公司开标室）；   

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）；

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上发布。

八、其他

8.1拟参加本项目的投标人、法定代表人、项目负责人未被最高人民法院列为失信被执行人；投标人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

8.2拟参加本项目的投标人、法定代表人、项目负责人近三年（2021年10月01日至投标截止日）均无行贿犯罪记录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨信托物业供热有限责任公司

地    址：哈尔滨市香坊区三合路221号

联 系 人：崔女士

联系电话：18945688975

代理机构：哈尔滨市国际工程咨询有限公司

地    址：哈尔滨市松北区创新二路277号

项目联系人：马先生

电    话：0451-51061792     

邮    箱：HZZBDL1989@163.com

邮政编码：150000