2024年中润物业各项目部维修项目
【信息时间：2024-12-03】
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哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2024年中润物业各项目部维修项目”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎供应商参加。
一、项目概况
1.1项目名称：2024年中润物业各项目部维修项目
1.2项目编号：哈产委采﹝2024﹞第1060号；
1.3资金来源：成本
1.4标段划分：本项目共计12个标段，选取12家供应商。本项目共计12个标段，供应商可兼投兼中，每名供应商最多可在三个标段中中标，如出现在多个标段中标的情况，则按照标包顺序，推荐预成交供应商。后续标包则不推荐此供应商，按照分值顺序顺延。（注：如预成交供应商不履行或无法履行其成交标包，则不顺延至其他标包。）
1.5承包方式：包工包料
1.6采购内容：2024年中润物业各项目部维修项目，主要维修内容包含：屋面防水维修、单元门更换、内墙粉刷、外墙粉刷、屋面维修、排水维修、沥青混凝土路面维修、路边石扶正、步道板更换、路灯维护、铁艺栅栏粉刷、散水坡维修等项目。
1.7施工地点：采购人指定地点；
1.8质量标准：合格；
1.9采购预算：总费用约为96万元。（其中一标段平房项目部标段10万元、二标段南岗一项目部标段10万元、三标段南岗二项目部标段10万元，四标段道里项目部标段10万元、五标段道外项目部标段10万元，六标段香坊项目部标段10万元，七标段中铁嘉园项目部标段10万元，八标段阿城项目部标段10万元，九标段外阜项目部齐齐哈尔分公司标段5万元、十标段黑河分公司标段5万元、十一标段牡丹江分公司标段3万元、十二标段佳木斯分公司标段3万元）。最终结算金额以第三方审定结果为准，如发生额外项目，最终结算应参照“GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范”，取费均取中值记取。
二、供应商资格要求
2.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照。
2.2施工单位应具备建筑工程施工总承包三级或以上资质、具有有效的独立企业法人营业执照、组织代码、税务登记、施工资质证书、安全生产许可、企业财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
2.3信用情况：（1）潜在供应商及法定代表人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（http: //www.creditchina.gov.cn）；（2）潜在供应商及法定代表人在“中国裁判文书网”没有行贿犯罪记录（http://wenshu.court.gov.cn/）。
2.4拟参加本项目的供应商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的供应商不具有参与磋商和成交的资格。
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
2.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.7本项目不接受联合体参加。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2024年12月3日9时00分到2024年12月5日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
3.2.1服务商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击，填写信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点：2024年12月9日08时30分至09时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2开启文件时间及地点：
文件开启时间：2024年12月9日09时00分
文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号）
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
六、联系方式
采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区民福路63号
联 系 人：王女士
电 话：17766570431
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号中资办公楼
联 系 人：尚女士、弭女士
电 话：0451-81888888-转3095
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
一、项目概况
1.1项目名称：2024年中润物业各项目部维修项目
1.2项目编号：哈产委采﹝2024﹞第1060号；
1.3资金来源：成本
1.4标段划分：本项目共计12个标段，选取12家供应商。本项目共计12个标段，供应商可兼投兼中，每名供应商最多可在三个标段中中标，如出现在多个标段中标的情况，则按照标包顺序，推荐预成交供应商。后续标包则不推荐此供应商，按照分值顺序顺延。（注：如预成交供应商不履行或无法履行其成交标包，则不顺延至其他标包。）
1.5承包方式：包工包料
1.6采购内容：2024年中润物业各项目部维修项目，主要维修内容包含：屋面防水维修、单元门更换、内墙粉刷、外墙粉刷、屋面维修、排水维修、沥青混凝土路面维修、路边石扶正、步道板更换、路灯维护、铁艺栅栏粉刷、散水坡维修等项目。
1.7施工地点：采购人指定地点；
1.8质量标准：合格；
1.9采购预算：总费用约为96万元。（其中一标段平房项目部标段10万元、二标段南岗一项目部标段10万元、三标段南岗二项目部标段10万元，四标段道里项目部标段10万元、五标段道外项目部标段10万元，六标段香坊项目部标段10万元，七标段中铁嘉园项目部标段10万元，八标段阿城项目部标段10万元，九标段外阜项目部齐齐哈尔分公司标段5万元、十标段黑河分公司标段5万元、十一标段牡丹江分公司标段3万元、十二标段佳木斯分公司标段3万元）。最终结算金额以第三方审定结果为准，如发生额外项目，最终结算应参照“GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范”，取费均取中值记取。
二、供应商资格要求
2.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照。
2.2施工单位应具备建筑工程施工总承包三级或以上资质、具有有效的独立企业法人营业执照、组织代码、税务登记、施工资质证书、安全生产许可、企业财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
2.3信用情况：（1）潜在供应商及法定代表人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（http: //www.creditchina.gov.cn）；（2）潜在供应商及法定代表人在“中国裁判文书网”没有行贿犯罪记录（http://wenshu.court.gov.cn/）。
2.4拟参加本项目的供应商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的供应商不具有参与磋商和成交的资格。
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
2.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.7本项目不接受联合体参加。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2024年12月3日9时00分到2024年12月5日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
3.2.1服务商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击，填写信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点：2024年12月9日08时30分至09时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2开启文件时间及地点：
文件开启时间：2024年12月9日09时00分
文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号）
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
六、联系方式
采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区民福路63号
联 系 人：王女士
电 话：17766570431
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号中资办公楼
联 系 人：尚女士、弭女士
电 话：0451-81888888-转3095
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
