哈产委采﹝2024﹞第0993号

一、招标条件

哈尔滨好民居建设投资发展有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“2025年度好民居公司零星维修工程”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2025年度好民居公司零星维修工程

2.2招标方式：公开招标

2.3施工地点：采购人指定地点

2.4资金来源：企业自筹

2.5招标内容：本次零星维修工程涉及防水、道路、建筑、装饰、水暖、电气等专业及维修内容。

2.6招标范围：本次零星维修工程涉及好民居公司开发建设的陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城、康泰嘉园等项目。

2.7合作期限：自签订合同之日起1年

2.8质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.9项目预算：380万（此价格为预估金额，具体结算以采购人实际需要为准）。

2.10标段划分：本项目划分为1个标段。

2.11入围数量：3家供应商。

2.12投标报价：按下浮率报价。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。

3.2投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的近3个月的社保记录。拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范〔2020〕8号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.4拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有行贿犯罪记录；（本条行贿犯罪记录是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网 （https://wenshu.court.gov.cn） 网站公布的判决结果为准。）

3.6.2投标企业及其法定代表人、拟派团队负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的结果为准。）

3.6.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。

本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

四、招标文件的获取

4.1文件获取时间：2025年02月18日09时00分至2025年02月24日16时00分（北京时间，下同）

凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。，按要求进行交易用户注册及选择项目、缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

4.2投标人需将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至dachengzhaotoubiao@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人在阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

拟参加本项目的投标人在缴纳完标书款后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。

五、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2025年03月05日14:00；投标文件递交方式：现场递交，请各投标人代表在递交截止当日2025年03月05日13时30分至14时00分递交投标文件,文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：李先生，18545567172。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年03月05日14:00

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号；

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。

八、联系方式

招 标 人：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

地    址：哈尔滨市道外区滨江街与太古街辅路交叉口

联系人：郝先生

电话：0451-51719701

招标代理机构：大成工程咨询有限公司

项目联系人：李先生

电话：18545567172

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005