巴洛克地库维修改造工程
【信息时间：2025-04-09】
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项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0207号
1. 项目概况
“哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司”进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“巴洛克地库维修改造工程”采用公开招标方式进行，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：巴洛克地库维修改造工程
2.2项目编号：哈产委采﹝2025﹞第0207号
2.3资金来源：企业自筹
2.4招标内容：本次维修改造工程涉及墙面维修及粉刷、灯具维修更换、功能用房装饰改造、新增卫生间、暖气拆除、集水坑清理、车位限位器更新安装、铁艺围挡拆除更换、清洗除尘等维修改造内容。
2.5招标范围：本次维修改造工程涉及巴洛克项目地库。
2.6地点：哈尔滨市。
2.7工期：计划工期为90天（具体以实际情况为准）。
2.8预算金额：2591408.03元。
2.9质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2024年12月-2025年2月）的社保记录。
3.4拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.5不接受联合体投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效
3.7信誉要求
3.7.1投标人、法定代表人及项目负责人近3年如有行贿犯罪行为（本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）公布的为准中有判决投标人或法定代表人或拟派项目负责人犯行贿罪的情形），其投标将被否决。
3.7.2投标人、法定代表人及拟派项目负责人如在"中国执行信息公开网（https://wenshu.court.gov.cn/）"及各级信用信息共享平台被列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。
3.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见评审文件；
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2025年4月09日09时00分至2025年4月15日16时00分（北京时间）。
4.2获取方式：凡有意参加本项目的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。有意向投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向投标人自行承担责任；
4.3投标人需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、基本存款账户信息证明、法定代表人授权书、文件费缴费凭证、投标人资格要求相关证明材料，一同发送至tzzx2010@163.com 邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）；投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）；
4.4文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求购买招标文件的潜在投标人均无资格参与本项目评审。投标人准备和参加招标活动发生的所有费用自理。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间为2025年04月29日14时00分。
5.2请各投标人代表在递交截止当日2025年04月29日13时30分至14时00分将密封好的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理区，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。
5.3文件开启时间：2025年04月29日14时00分（北京时间）。
5.4文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）。
6.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标 ，具体评标、定标规则详见招标文件
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）；哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
8. 联系方式
招标人：哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司
地址：哈尔滨市道里区新阳路３２号
联系人：郝先生
电话：0451-51719701
招标代理机构：中达同舟工程咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力外滩（1898）A4栋11楼
联系人：徐先生
电话：0451-86626306-823
邮箱：tzzx2010@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
1. 项目概况
“哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司”进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“巴洛克地库维修改造工程”采用公开招标方式进行，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：巴洛克地库维修改造工程
2.2项目编号：哈产委采﹝2025﹞第0207号
2.3资金来源：企业自筹
2.4招标内容：本次维修改造工程涉及墙面维修及粉刷、灯具维修更换、功能用房装饰改造、新增卫生间、暖气拆除、集水坑清理、车位限位器更新安装、铁艺围挡拆除更换、清洗除尘等维修改造内容。
2.5招标范围：本次维修改造工程涉及巴洛克项目地库。
2.6地点：哈尔滨市。
2.7工期：计划工期为90天（具体以实际情况为准）。
2.8预算金额：2591408.03元。
2.9质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2024年12月-2025年2月）的社保记录。
3.4拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.5不接受联合体投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效
3.7信誉要求
3.7.1投标人、法定代表人及项目负责人近3年如有行贿犯罪行为（本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）公布的为准中有判决投标人或法定代表人或拟派项目负责人犯行贿罪的情形），其投标将被否决。
3.7.2投标人、法定代表人及拟派项目负责人如在"中国执行信息公开网（https://wenshu.court.gov.cn/）"及各级信用信息共享平台被列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。
3.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见评审文件；
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2025年4月09日09时00分至2025年4月15日16时00分（北京时间）。
4.2获取方式：凡有意参加本项目的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。有意向投标人在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向投标人自行承担责任；
4.3投标人需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、基本存款账户信息证明、法定代表人授权书、文件费缴费凭证、投标人资格要求相关证明材料，一同发送至tzzx2010@163.com 邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）；投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）；
4.4文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求购买招标文件的潜在投标人均无资格参与本项目评审。投标人准备和参加招标活动发生的所有费用自理。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间为2025年04月29日14时00分。
5.2请各投标人代表在递交截止当日2025年04月29日13时30分至14时00分将密封好的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理区，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。
5.3文件开启时间：2025年04月29日14时00分（北京时间）。
5.4文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）。
6.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标 ，具体评标、定标规则详见招标文件
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）；哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）发布。
8. 联系方式
招标人：哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司
地址：哈尔滨市道里区新阳路３２号
联系人：郝先生
电话：0451-51719701
招标代理机构：中达同舟工程咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力外滩（1898）A4栋11楼
联系人：徐先生
电话：0451-86626306-823
邮箱：tzzx2010@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
