清河湾小区B06栋S01号商服维修改造项目施工工程

招 标 公 告

项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0620号

1.招标条件

哈尔滨市城市建设投资集团有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目清河湾小区B06栋S01号商服维修改造项目施工工程采用公开招标方式进行，建设资金来自企业自筹，且资金已落实。现项目已具备招标条件，忱义工程项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围 

2.1项目名称：清河湾小区B06栋S01号商服维修改造项目施工工程

2.2建设地点：道里区顾新路677号

2.3招标内容：总建筑面积4110.6㎡，共地上两层，其中一层建筑面积1929.11㎡，二层建筑面积2181.49㎡。施工内容：屋面防水、更换窗户、修补台阶、电力扩容、商业燃气、地下车库停车场改造及后续增加的不可预见等相关修缮工作。

2.4招标范围：完成本项目招标工程量清单范围内及施工合同约定的全部工作。

2.5计划工期： 2025年8月18日至2025年10月6日，共50日。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7 标段划分：不划分标段。

2.8 项目预算（最高投标限价）：1772158.93元

2.9中标人数量：1家

3.投标人资格要求

1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

3） 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、拟派项目负责人近三年（2022年08月01日至投标截止日）均无行贿犯罪记录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

4）投标人须提供企业无拖欠工程款和农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6)本项目接受联合体投标，如为联合体投标的，须同时满足下述要求：（1）联合体内成员最多不得超过两家；（2）联合体内成员必须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；（3）联合体牵头人为联合体内承担施工维修改造工作的成员单位，同时明确联合体牵头人和各方权利义务及分工；（4）联合体投标的，必须提交所有联合体成员的营业执照、资质证书等相关资格证明材料。

7)潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具备电力工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，同时具备承装（修、试）电力设施许可证承装三级（含三级）及以上资质，有效的安全生产许可证；

8)项目负责人须具备建筑工程或机电工程专业二级（含二级）及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供近3个月本单位为其缴纳养老保险证明，且未担任其他在施建设工程项目。

9)拟派施工现场管理人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，供应商也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1文件获取时间：2025年08月04日09时00分至2025年08月08日16时00分（北京时间，下同）

4.2凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人应在注册完账号点击“我要参与”后，按平台内容填写相关信息，并将营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件的扫描件、委托代理人身份证复印件（加盖公章）上传到对应位置。（上传材料以平台要求为准）。

投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至cyzbhn@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交及开标时间

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2025年08月12日09时00分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：孙女士，联系方式18946103503。

6.开标时间及地点

6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，具体定标方式及规则详见招标文件。

8.公告发布媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）上发布。

9.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

10.其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.联系方式

招标人：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司

地  址：黑龙江省哈尔滨市道里区融江路1号

联系人：董女士

招标代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城写字楼27层

项目联系人：孙女士

电    话：18946103503

传    真：0451-84348303

邮    箱：cyzbhn@163.com

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005