哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“中润物业道里、南一项目部招采律所”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎潜在供应商参加。
一、项目概况
1.1项目名称：中润物业道里、南一项目部招采律所。
1.2项目编号：哈产委采（2024）第1081号。
1.3资金来源：自筹资金。
1.4分包情况：不分包。
1.5采购内容：甲方委托乙方代理追缴物业费、供热费及供热费违约金、利息、滞纳金的相关诉讼案件(具体起诉名单及欠费明细由甲方提供）及甲方其他涉诉案件。
1.6服务期：1年，如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，甲方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由乙方负责。
1.7服务地点：中润物业道里、南一项目部拖欠费用的业主及采购方其他涉诉案件。
1.8采购预算：90万元。
1.9控制价：
（1）通过律所代理诉讼收回的物业费、供暖费陈欠，按实际执行回款的16%向律所支付代理费。
（2）通过律所代理诉讼收回的供暖费违约金、利息、滞纳金等其他费用，按照实际执行回款的50%向律所支付代理费。
（3）其他涉诉案件的代理费根据案件标的、难易程度等具体情况另行协商确定，并另行签订委托代理合同。
二、供应商资格要求
2.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照，具备司法部门颁布的律师事务所执业许可证。
2.2拟参加本项目的供应商需能开具全额增值税专用发票。
2.3拟参加本项目的供应商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的供应商不具有参与磋商和成交的资格。
2.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。
2.5资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.6本项目不接受联合体参加。
2.7潜在供应商及法定代表人、项目负责人信用情况查询：
（1）潜在供应商及法定代表人、项目负责人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（http://www.creditchina.gov.cn）；
（2）潜在供应商及法定代表人、项目负责人近三年在“中国裁判文书网”没有行贿犯罪记录（http://wenshu.court.gov.cn/）。
（3）潜在供应商及法定代表人、项目负责人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2024年12月13日9时00分到2024年12月17日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。凡有意参加的供应商按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
3.2.1供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。供应商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话一同发送至xhzb82370297@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与磋商。供应商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在供应商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在供应商自行负责。
3.2.3发票获取流程详见公告附件。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点：2024年12月18日13时30分至14时00分，供应商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：王先生，联系电话：0451-82370297。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2 开启文件时间及地点：
  文件开启时间： 2024年12月18日14时00分
  文件开启地点： 哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
六、联系方式 
采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地    址：哈尔滨市南岗区民福路63号
联 系 人：王女士
电    话：17766570431
代理机构：新华招标有限公司
地    址：哈尔滨市南岗区丽顺街7号
联 系 人：王先生
电    话：0451-82370297