项目编码：哈产委采﹝2025﹞第0613号

1.招标条件

哈尔滨综保集团资产管理有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨综合保税区-双创服务平台项目（一、二期工程）消防设施维修保养、消防设施检测服务,采用公开招标方式进行，建设资金为企业自筹，且资金已落实。现项目已具备招标条件，忱义工程项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。

2.项目概况与招标范围

  2.1项目名称：哈尔滨综合保税区-双创服务平台项目（一、二期工程）消防设施维修保养、消防设施检测服务

2.2服务地点：哈尔滨市香坊区华茂大道11号。

2.3招标内容：

1、维保范围：哈尔滨综合保税区-双创服务平台项目（一、二期工程）

2、建筑面积：51293.75平方米

3、消防设施系统包括：火灾自动报警系统；室、内外消火栓系统；应急照明和疏散指示系统；防排烟系统；防火门监控系统；消防电源监控系统；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；电气火灾监控系统；防火卷帘门系统。

4、消防设施年度检测：哈尔滨综合保税区-双创服务平台项目（一、二期工程）消防设施年度检测报告。

2.4服务期限：采取“1+1+1”模式实施，采购结果三年有效, 合同一年一签定。

2.5质量标准：符合现行国家或行业相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围：完成本项目所包含的所有工作内容。

2.7标段划分：本项目不划分标段

2.8最高投标限价：约人民币 25.12 万元。

3.投标人资格要求

3.1通用条款：

1）拟参加本项目的潜在投标人应在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、项目负责人近三年（2022年08月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.2专用条款：

1)本项目不接受联合体；

2) 拟参加本项目的潜在投标人须在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp ）中备案登记；

3)拟派项目负责人：具备一级注册消防工程师证书，须提供近3个月本单位为其缴纳养老保险证明；

4)其它人员要求：拟派2-4名维保人员（消防设施操作员），须提供相应的“国家职业资格证件”，

须提供近3个月本单位为其缴纳养老保险证明。

资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1文件获取时间：2025年08月12日09时00分至2025年08月18日16时00分（北京时间，下同）。

4.2凡有意参加的投标人，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

4.3投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。投标人获取招标文件后需将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息等（详见招标文件附表1格式）一同发送至cyzbhn@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.4招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：现场递交

5.2投标文件递交截止时间：2025年08月20日09时00分（北京时间）

5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：孙女士，联系方式18946103503。

6.开标时间及地点

 6.1开标时间同投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室。  

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）上发布。

8、踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

9、其他

潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10、联系方式

招 标 人：哈尔滨综保集团资产管理有限责任公司

地    址：哈尔滨市香坊区华茂大道11号九层 

联 系 人：唐先生

联系电话：0451-51069998

招标代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城写字楼27层

联 系 人：孙女士       

电    话：18946103503

传    真：0451-84348303

邮    箱：cyzbhn@163.com

系统操作咨询电话：0451-84642034

平台技术咨询电话：0451-58700005