中标公示
一、备案编号：哈外既物【2025】001号
二、项目编号：哈物采（2025）第0014号
三、项目名称：哈尔滨市道外区景江名苑小区辖区内既有物业服务招标项目
四、招标人：哈尔滨市道外区景江名苑小区物业管理区域物业管理委员会
五、代理机构：黑龙江省汇招工程项目管理有限公司   
六、项目概况：景江名苑小区：项目地址：东至景阳街南至黑龙江省日杂公司西至公浴街北至江畔路 项目总用地面积不详,总建筑面积50522㎡，281户，其中住宅建筑面积42510.63㎡，270户，商服建筑面积3036.85㎡，非住宅建筑面积4974.52㎡，绿地面积260㎡，物业管理用房约52.5㎡，其中商服11户，地下车库54个车位。
办公用房：景江名苑辖区小区建设时物业管理用房约52.5㎡，如面积不达标或不满足本项目实施需要，本项目中标企业需在签订物业服务合同前，在本小区租用100平方米以上房屋，用于物业办公。
七、招标方式：公开招标
八、开标时间：2025年3月13日9时30分
九、经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：
第一名：黑龙江航涵物业管理服务有限公司
第二名：黑龙江金耀盛邦物业管理有限公司
第三名：哈尔滨市宇韵物业管理有限公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为中标单位。
中标单位：黑龙江航涵物业管理服务有限公司
十、中标价格：年合计金额：618658.2元，单价金额：高层住宅：1元/㎡/月物业费、地上商服：1.2元/㎡/月物业费、地下车库：100元/个/月物业费，电梯费：按哈发改规【2023】1号文件中哈尔滨市住宅前期物业电梯收费指导标准执行。
管理期限：自签订物业服务合同之日起三年。
以上结果公示三个工作日，自2025年3月13日至2025年3月18日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公示期间向招标人提出。
十一、联系方式：
（一）招标人：哈尔滨市道外区景江名苑小区物业管理区域物业管理委员会
联系人：  李先生 
联系电话：13074575959
（二）招标代理机构：黑龙江省汇招工程项目管理有限公司 
联系人：姚先生
联系电话：0451-82370318
（三）监管部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室
联系人：牟女士
联系电话：0451-87831351
    




                                 2025年3月13日