备案编号：哈南物再招备[2025]04号

招标编号：哈物采（2025）第0019号

项目名称：龙电小区既有物业管理服务项目（二次）   

招标人：哈尔滨市南岗区龙电小区物业管理区域物业管理委员会

代理机构：至诚工程咨询有限公司   

项目概况：本小区地址：哈尔滨市南岗区三姓街55号。项目总用地面积2086㎡，总建筑面积20816.43㎡，总套数：147户。地上总建筑面积20816.43㎡，多层住宅建筑面积19147.06㎡，住宅142户。商服面积1669.37㎡，商服5户。物业管理用房30㎡。绿地面积：300㎡。

招标方式：公开招标

开标时间：2025年05月07日09时30分

公示期：2025年05月07日至2025年05月09日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：哈尔滨汇嘉智联物业管理有限责任公司

第二名：黑龙江怡家维物业服务有限公司

第三名：哈尔滨朗卓科技开发有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：哈尔滨汇嘉智联物业管理有限责任公司

预中标价格:壹年合同期内的物业管理费预中标总价，其中：龙电小区226656.86元；壹年合同期内分项单价预中标金额，其中：龙电小区多层住宅0.84元/㎡/月，商服1.68元/㎡/月。

管理期限：自物业服务合同签订之日起 3 年，合同采用1+1+1的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年；第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

联系方式：

（一）招标人：哈尔滨市南岗区龙电小区物业管理区域物业管理委员会

联系人：刘女士

联系电话：0451-82520905

（二）招标代理机构：至诚工程咨询有限公司

联系人：刘女士

联系电话：0451-51816622

（三）监管部门：哈尔滨市南岗区物业供热服务中心

联系人：刘先生

联系电话：0451-82726499