哈尔滨空港保税投资发展集团专业机构备选库入围项目
【信息时间：2025-04-10】
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哈尔滨空港保税投资发展集团有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对哈尔滨空港保税投资发展集团专业机构备选库入围项目采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：哈尔滨空港保税投资发展集团专业机构备选库入围项目；
1.2 项目编号：哈产代采（2025）第0214号、GGZY-XB-2025081；
1.3 资金来源：自有资金 ；
1.4 采购预算（最高限价）：一标段：参照《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》黑价联[2010]92号等相关文件的规定标准的5折为最高限价向下进行费率报价；二标段：参照哈价联发[2007]8号文件、国家土地管理局计价格[1994]2017号等相关文件的规定标准的5折为最高限价向下进行费率报价；三标段：参照《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）收费标准的5折；四标段：参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格[1999]1283号以及水保监[2005]22号等相关文件的5折。
1.5分包情况：本项目分四标段；
1.6 服务期限：自成交之日起3年（具体以采购人实际需求为准）
1.7服务地点：根据采购人需求；
1.8采购供应商家数：一标段：3家；二标段：3家；三标段：3家；四标段：3家
1.9采购内容：一标段：资产评估机构征集；二标段：房地产评估机构征集；三标段：环评咨询机构征集；四标段：防洪影响评价与水土保持机构征集；
1.10其他内容：详见询比文件第三部分采购要求。
二、供应商资格条件要求：
一标段、二标段：
1.本次采购要求供应商是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
2.1供应商需具备以下条件：
2.1.1具备有效的营业执照；
2.1.2具备省住建厅颁发的房地产估价资质贰级及以上资质；
2.2供应商拟派团队负责人须具备以下条件：
2.2.1供应商拟派团队负责人须具备以下条件：团队总负责人1人：具备注册房地产估价师证书并在本企业注册，具有5年或以上的房地产评估执业经验。团队总负责人需提供相关个人业绩，证明过往担任过团队总负责人，执业经验从注册房地产估价师证书时间起算。
2.2.2以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供本单位为其缴纳的近半年任意3个月的养老保险及医疗保险，并提供社保记录核查方式，核查结果不实的，其响应文件将被否决。（团队负责人不允许为建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员）。
2.3供应商还需满足的其他条件：
2.3.1拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
2.3.2 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年04月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
2.3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
三标段：
1.本次采购要求供应商是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，提供营业执照，具备生态环境部环境影响评价信用平台的备案登记信息。并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
2.本次采购要求供应商拟派团队负责人1人，必须为企业合法在职员工同时具备注册环评工程师职业资格证书。团队负责人需提供相关个人业绩，证明过往担任过团队负责人.以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供本单位为其缴纳的近半年任意3个月的养老保险及医疗保险，并提供社保记录核查方式，核查结果不实的，其响应文件将被否决。（团队负责人不允许为建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员）。
3供应商还需满足的其他条件：
3.1拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
3.2 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年04月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
3.4供应商成交后，在服务期限内由采购人委托对项目提供技术服务时，成交人应保证按照国家规划及行业技术准则要求完成服务，不得以任何理由拒绝采购人的委托，如因此致使采购人受到相关经济损失，由成交人赔偿。出具承诺。
四标段：
1.本次采购要求供应商是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照；并在人员、设备、财务等方面具有相应的防洪影响评价报告编制及水土保持方案编制、监测、验收服务能力。
2.本次采购要求供应商拟派团队负责人须具备水利工程相关专业高级职称或注册咨询工程师，须提供本单位为其缴纳的近半年任意3个月的养老保险及医疗保险，并提供社保记录核查方式，核查结果不实的，其响应文件将被否决。（团队负责人不允许为建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员）。团队负责人需提供相关个人业绩，证明过往担任过团队总负责人。
3供应商还需满足的其他条件：
3.1拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
3.2 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年04月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
专用条款：
（1）本项目不接受联合体。
（2）本项目兼投不兼中。
资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
三、询比文件的获取
1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
2、 供应商需在2025年04月10日16时至2025年04月16日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3、询比文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
4、响应文件的递交时间
4.1 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：2025年04月17日9时30分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：宋经理，联系电话：0451-58709601；
4.2 请各供应商代表在前款（4.1）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
4.3 询比会议时间：同4.1 响应文件递交截止时间。询比会议地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。
5、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
6、其他
潜在供应商对询比文件有异议的，认为询比文件使自己的权益受到损害时，应当在文件售卖/获取截止后24小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。
7、联系方式
采购人：哈尔滨空港保税投资发展集团有限公司
地 址：哈尔滨临空经济区航空保障产业园17栋4楼
联系人：李先生
联系电话：13351708815
采购代理机构：哈尔滨公共资源项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区抚顺街1号
联系人：宋经理
联系电话：0451-58709601
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
一、项目概况
1.1 项目名称：哈尔滨空港保税投资发展集团专业机构备选库入围项目；
1.2 项目编号：哈产代采（2025）第0214号、GGZY-XB-2025081；
1.3 资金来源：自有资金 ；
1.4 采购预算（最高限价）：一标段：参照《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》黑价联[2010]92号等相关文件的规定标准的5折为最高限价向下进行费率报价；二标段：参照哈价联发[2007]8号文件、国家土地管理局计价格[1994]2017号等相关文件的规定标准的5折为最高限价向下进行费率报价；三标段：参照《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）收费标准的5折；四标段：参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格[1999]1283号以及水保监[2005]22号等相关文件的5折。
1.5分包情况：本项目分四标段；
1.6 服务期限：自成交之日起3年（具体以采购人实际需求为准）
1.7服务地点：根据采购人需求；
1.8采购供应商家数：一标段：3家；二标段：3家；三标段：3家；四标段：3家
1.9采购内容：一标段：资产评估机构征集；二标段：房地产评估机构征集；三标段：环评咨询机构征集；四标段：防洪影响评价与水土保持机构征集；
1.10其他内容：详见询比文件第三部分采购要求。
二、供应商资格条件要求：
一标段、二标段：
1.本次采购要求供应商是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
2.1供应商需具备以下条件：
2.1.1具备有效的营业执照；
2.1.2具备省住建厅颁发的房地产估价资质贰级及以上资质；
2.2供应商拟派团队负责人须具备以下条件：
2.2.1供应商拟派团队负责人须具备以下条件：团队总负责人1人：具备注册房地产估价师证书并在本企业注册，具有5年或以上的房地产评估执业经验。团队总负责人需提供相关个人业绩，证明过往担任过团队总负责人，执业经验从注册房地产估价师证书时间起算。
2.2.2以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供本单位为其缴纳的近半年任意3个月的养老保险及医疗保险，并提供社保记录核查方式，核查结果不实的，其响应文件将被否决。（团队负责人不允许为建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员）。
2.3供应商还需满足的其他条件：
2.3.1拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
2.3.2 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年04月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
2.3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
三标段：
1.本次采购要求供应商是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，提供营业执照，具备生态环境部环境影响评价信用平台的备案登记信息。并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
2.本次采购要求供应商拟派团队负责人1人，必须为企业合法在职员工同时具备注册环评工程师职业资格证书。团队负责人需提供相关个人业绩，证明过往担任过团队负责人.以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供本单位为其缴纳的近半年任意3个月的养老保险及医疗保险，并提供社保记录核查方式，核查结果不实的，其响应文件将被否决。（团队负责人不允许为建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员）。
3供应商还需满足的其他条件：
3.1拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
3.2 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年04月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
3.4供应商成交后，在服务期限内由采购人委托对项目提供技术服务时，成交人应保证按照国家规划及行业技术准则要求完成服务，不得以任何理由拒绝采购人的委托，如因此致使采购人受到相关经济损失，由成交人赔偿。出具承诺。
四标段：
1.本次采购要求供应商是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照；并在人员、设备、财务等方面具有相应的防洪影响评价报告编制及水土保持方案编制、监测、验收服务能力。
2.本次采购要求供应商拟派团队负责人须具备水利工程相关专业高级职称或注册咨询工程师，须提供本单位为其缴纳的近半年任意3个月的养老保险及医疗保险，并提供社保记录核查方式，核查结果不实的，其响应文件将被否决。（团队负责人不允许为建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员）。团队负责人需提供相关个人业绩，证明过往担任过团队总负责人。
3供应商还需满足的其他条件：
3.1拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
3.2 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年04月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
专用条款：
（1）本项目不接受联合体。
（2）本项目兼投不兼中。
资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
三、询比文件的获取
1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
2、 供应商需在2025年04月10日16时至2025年04月16日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3、询比文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
4、响应文件的递交时间
4.1 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：2025年04月17日9时30分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：宋经理，联系电话：0451-58709601；
4.2 请各供应商代表在前款（4.1）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
4.3 询比会议时间：同4.1 响应文件递交截止时间。询比会议地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号评审会议室。
5、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。
6、其他
潜在供应商对询比文件有异议的，认为询比文件使自己的权益受到损害时，应当在文件售卖/获取截止后24小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。
7、联系方式
采购人：哈尔滨空港保税投资发展集团有限公司
地 址：哈尔滨临空经济区航空保障产业园17栋4楼
联系人：李先生
联系电话：13351708815
采购代理机构：哈尔滨公共资源项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区抚顺街1号
联系人：宋经理
联系电话：0451-58709601
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
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