哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司就2025年中润物业道里项目部、道外项目部安装电梯阻控系统（五次）进行公开竞价，欢迎符合条件的服务商参与竞价，公告内容如下：

一、项目概况

1.项目名称：2025年中润物业道里项目部、道外项目部安装电梯阻控系统（五次）

2.服务地点：中润物业道里项目部、道外项目部

3.服务内容：根据道里区及道外消防救援局开会部署，我公司道里项目部及道外项目部小区需按要求进行电梯阻控系统的安装，防止电动车进入电梯，发生安全隐患（道里项目部29套，道外项目部19套）。未详尽事宜签订合同中约定，合同中未涉及的内容履约期间应按采购方实际要求执行

4.采购预算：38400元，共48套，每套800元（具体以实际发生为准）

5.付款方式：无预付款。经审核工程完成至合同金额的60%，支付合同金额的30%。经审核工程完成至合同金额的90%，支付至合同金额的60%。竣工验收合格后经发包方委托第三方机构结算审核完成，出具《结算报告》，以及发包方结算款OA审批流程完成后，支付至最终结算价（第三方审计金额）的 97 %，留工程结算价款的3%作为质量保证金，付款前承包方应按照发包方要求提供真实有效的相应金额（含质保金金额）的增值税专用发票；

6.服务期限：签合同时另行约定

7.数量：一项

8.范围：完成本项目所有工作内容

9.质量标准：达到合格标准

二、潜在服务商资格要求

1.拟参加本项目的服务商须具有法人资格或是其他组织，具备有效的统一社会信用代码的营业执照；

2.拟参加本项目的服务商须具有有效的安全生产许可证；

3.拟参加本项目的服务商应财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；(以承诺函的形式提供)

4.拟参加本项目的服务商须具备基本账户有效的开户许可证或基本存款账户信息单；

5.拟参加本项目的服务商应严格遵守国家及行业标准规范，严格遵守操作规程。(以承诺函的形式提供)

6.是否接受联合体：否。（无需提供证明材料）

三、采购方式：竞价采购，由采购人自主采购。

四、竞价规则：一次报价。

五、确定成交服务商的标准：按照服务商提交的《竞价文件》中报价最低的优先原则确定成交服务商。

六、响应保证金：无。

七、《竞价文件》格式文本获取方式：

获取时间：公告发布之日起至2025年8月8日9时00分之前（北京时间）。

服务商应在规定的获取时间内将要求的材料发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为zhongrunwuyejijian@163.com（邮件主题：项目名称+服务商单位全称），服务商应发送邮箱的材料如下：

1.本公告中“二、潜在服务商资格要求”里要求的全部材料的扫描件；

2.法定代表人身份证复印件（正反面）、授权委托书（格式自拟）、委托代理人身份证复印件（正反面），以上材料加盖公章的扫描件；

3.联系人姓名、联系电话。

注：①服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。采购人收到邮件后，以电子邮件的方式向符合要求的服务商发送《竞价文件》格式文本。②同一项目同一家服务商只能发送一次邮件；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和服务商单位名称可简写。

八、资格审查方式

在获取《竞价文件》格式文本时，采购人将对潜在服务商发送的材料进行核查，符合“二、潜在服务商资格要求”的服务商方可获取《竞价文件》格式文本，未成功获取《竞价文件》格式文本的服务商没有竞价资格。

九、竞价文件递交

截止时间：2025年8月8日14时00分之前（北京时间）

递交方式：服务商应在规定的竞价文件递交截止时间前，将签字、盖章齐全的《竞价文件》扫描件发送至采购人指定邮箱，邮箱账号为zhongrunwuyejijian@163.com（邮件主题：项目名称+竞价文件+服务商单位名称）。递交时间以采购人邮箱收到邮件时间为准，逾期收到的《竞价文件》没有竞价资格。（注：同一项目同一家服务商只能发送一次《竞价文件》；邮件未按要求明确邮件主题的视为无效邮件，邮件主题的项目名称和服务商单位名称可简写。）

十、竞价时间：2025年8月8日14:00（北京时间）   

十一、其他

1.如只有一家服务商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交服务商。

2.如成交服务商由于自身原因无法提供服务，采购人可顺延至第二名为成交服务商或重新组织采购。

十二、采购公告发布媒体

哈尔滨产权交易所（http://www.hljcq.org.cn）

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

十三、文件答疑

1.以上公告全部内容均为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责。

2.如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司提出。

十四、联系方式：                  

采购单位联系人：王女士  电 话 ：17766570431

2025年8月7日